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下原鎮(zhèn)招商引資網(wǎng)
江蘇如皋市下原鎮(zhèn)機械電子產(chǎn)業(yè)投資指南
來源:下原鎮(zhèn)    瀏覽:

    下原鎮(zhèn)位于如皋市中南部,歷史悠久,人杰地靈,史稱“下駕原”。據(jù)史料記載“春秋時吳王夫差與魯昭公會,曾駐蹕于此”,故而得名。如今下原鎮(zhèn)已經(jīng)成為如皋中部一顆明珠,全鎮(zhèn)總面積71平方公里,總?cè)丝?.3萬,轄行政村7個、社區(qū)8個,榮膺國家環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)、江蘇衛(wèi)生鎮(zhèn)、南通市社會治安安全鎮(zhèn)、如皋市文明鎮(zhèn)。  

    下原鎮(zhèn)地處長江三角洲地帶,土地肥沃,地勢平坦,雨量充沛,氣候溫和,地面平均高程 4.7米。S河高程系),常年平均水位 2.82米 ,土質(zhì)為沙壤土,工程地質(zhì)良好,常年受太平洋氣候影響,屬涼亞 熱帶濕潤季風(fēng)氣候,主導(dǎo)風(fēng)向東南風(fēng),年平均風(fēng)速 3.9m /s,年平均氣溫 14.9℃ ,最高氣溫 38.6℃ ,最低氣溫 -14.8℃ ,年平均濕度81%。  

區(qū)位優(yōu)勢

    下原鎮(zhèn)擁有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢,東望上海、南接張家港,全面融入長江三角洲區(qū)域大發(fā)展。滬通鐵路可行性報告已于2010年7月通過專家審核,年內(nèi)開工建設(shè),通車后南通至上海僅30分鐘車程。下原距滬通鐵路起點站平東站僅10分鐘車距! 

公路:204國道(煙臺—上海)由南至北穿鎮(zhèn)而過,東有沿海高速(距道口10分鐘車程),南有寧通高速(南京—南通,連接揚州、泰州);  

鐵路:距如皋站 20公里 ,距南通火車站 40公里;  

港口:距國家一級對外開放口岸如皋港、南通港分別為 15公里 , 30公里;  

機場:距離南通機場僅 45公里 ,距上海虹橋機場僅1.5小時車程,距浦東機場2小時車程! 

          優(yōu)惠政策 
1、土地使用:  

征用地:辦理國有出讓手續(xù),13.6萬元/畝  

租用廠房:現(xiàn)有二層、三層標(biāo)準(zhǔn)廠房15000㎡,租金標(biāo)準(zhǔn)0.25元/天·㎡(如貴公司有特殊要求,建設(shè)方可根據(jù)對方提供的廠房圖紙要求進行施工。鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)周期100天左右,磚混結(jié)構(gòu)170天左右)。  

企業(yè)受讓土地使用權(quán),在實行招、拍、掛統(tǒng)一價格的基礎(chǔ)上,再根據(jù)項目的投資規(guī)模、科技含量、稅收預(yù)期等情況,實行彈性地價! 

2、稅收政策   

對新進企業(yè)實行“零收費”制度,項目建設(shè)過程中,免收項目建設(shè)涉及的基礎(chǔ)設(shè)施配套等行政性收費。新落戶企業(yè),所繳稅收達到一定規(guī)模享受兩稅地方留成部分一定比例返還! 

3、服務(wù)承諾  

客商來鎮(zhèn)投資興業(yè),政府為企業(yè)實行“全程服務(wù)”,企業(yè)服務(wù)中心實行“項目受理、免費服務(wù)、限時辦理”。重大項目由鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)掛帥,整體聯(lián)動,實行全程、全方位服務(wù)! 

第一,辦理證照服務(wù):在資料齊全的前提下,承諾十天內(nèi)辦結(jié)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的有關(guān)手續(xù),除國家規(guī)定必須繳納的有關(guān)報批費用,地方政府不收取任何服務(wù)費用。  

第二,基建過程中的服務(wù):由鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任項目推進組組長,全身心全過程服務(wù)企業(yè),圍墻內(nèi)的事由企業(yè)負(fù)責(zé),圍墻外的事由鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)協(xié)助解決! 

第三,生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)營性服務(wù):凡規(guī)模企業(yè)(年銷售達500萬元人民幣)由政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)掛鉤服務(wù),上級相關(guān)部門進入企業(yè)檢查指導(dǎo)工作均由政府統(tǒng)一扎口把關(guān)協(xié)調(diào)。

1、人力資源  

    我市在全國率先成立的如皋市職業(yè)教育培訓(xùn)集團,職教體系健全,培訓(xùn)質(zhì)量好,F(xiàn)有省重點職中2所,省重點技校1所,骨干職中2所,****職業(yè)技術(shù)學(xué)校23所,班級數(shù)近320個,在校學(xué)生數(shù)13000多人,在職專任教師近700人,授業(yè)科目涉及紡織服裝、機械基礎(chǔ)、電子線路、基礎(chǔ)會計、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)、旅游概念、計算機應(yīng)用等30多個專業(yè)。每年畢業(yè)生超萬人,確保了企業(yè)的用工需求,且企業(yè)職工流動率較低,年平均流動率不超過8%。  

工人最低工資標(biāo)準(zhǔn)為790元/月;平均工資1200—1500元/月! 

2、水電價格  

    鎮(zhèn)區(qū)自來水廠,水質(zhì)符合國家一級飲用水標(biāo)準(zhǔn)(可生飲),日供水3000噸;本鎮(zhèn)擁有雙回路不間斷供電系統(tǒng),華東電網(wǎng)統(tǒng)一電價。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展  
 
    下原鎮(zhèn)現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)500余家,已形成了醫(yī)療器械、機械電子、雨衣雨具、針織服裝四大產(chǎn)業(yè)板塊,目前正著力打造醫(yī)療器械園、機械電子園、雨衣雨具園、綜合園四大產(chǎn)業(yè)園區(qū),園區(qū)配套到位,為企業(yè)發(fā)展搭建了良好硬件的平臺! 

  其中機械電子園區(qū)現(xiàn)有企業(yè)25家,產(chǎn)業(yè)門類涵蓋機械制造、液壓鑄造、鍛壓設(shè)備、電子電器,擁有浩鑫鑄業(yè)、飛鯨發(fā)電、日鑫電子、展志電子等一批在行業(yè)內(nèi)有影響的企業(yè);隨著企業(yè)規(guī)模不斷擴大,產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)逐漸顯現(xiàn),一批規(guī)模大、效益好的項目爭相落戶下原。盛達鑄造、三特精密制品、金銳液壓、奇銳液壓等項目相繼開工建設(shè),不斷增強下原制造業(yè)實力。  

    為滿足企業(yè)規(guī)模不斷擴大的需要,新的機械工業(yè)園正在建設(shè)中。園區(qū)位于二○四國道鄒莊段,規(guī)劃面積300畝,一期工程80畝,一期6320㎡廠房已經(jīng)竣工,二期4480㎡廠房已開工建設(shè),標(biāo)準(zhǔn)廠房可租、可售,由入駐企業(yè)挑選! 

部分企業(yè)簡介  

    飛鯨發(fā)電:公司專業(yè)生產(chǎn)發(fā)電機組、水泵機組及其零部件已有30多年歷史。企業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)品定位于國內(nèi)外知名品牌發(fā)動機配套的中高檔船用發(fā)電機組,產(chǎn)品先后通過CCS、ZY產(chǎn)品型式認(rèn)可及BV、NK、ABS產(chǎn)品檢驗,并于2006年11月通過法國BV船級社工廠認(rèn)可,現(xiàn)階段多項產(chǎn)品業(yè)務(wù)涉及GL、LR、DNV等國外船檢。  

    浩鑫鑄業(yè):公司繼承與創(chuàng)新鑄造新工藝相結(jié)合,采用呋喃樹脂砂、覆膜砂殼型制芯和造型等工藝,專業(yè)從事液壓件、液壓泵及液壓馬達等高牌號鑄件生產(chǎn)企業(yè),設(shè)計生產(chǎn)能力12000噸/年。  

    日鑫電子:日鑫電子是集研發(fā)、生產(chǎn)和銷售為一體的半導(dǎo)體器件制造企業(yè),目前年產(chǎn)10多億支,年銷售4000萬元。2008年通過ISO9001、ISO14001認(rèn)證,所有產(chǎn)品符合歐盟RoHS標(biāo)準(zhǔn),2009年建立“南通市工程技術(shù)研究中心”! 

    展志電子:公司主要生產(chǎn)芯片、各種按鍵、模具、手機塞、USB塞及飛機、汽車用儀表盤。2000萬技改項目將于今年9月份完成,屆時,應(yīng)稅銷售將由現(xiàn)在的400萬元/月增至1000萬元/月。預(yù)計今年應(yīng)稅銷售超6000萬,2011年達1.2億。  

    巨能鍛壓:企業(yè)專業(yè)從事液壓設(shè)備及配套模具研制開發(fā),公司自主開發(fā)的全自動復(fù)合材料絕緣子液壓機及配套模具和檢測設(shè)備,填補了國內(nèi)空白,在市場上得到很好的推廣和運用! 

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