一、項(xiàng)目名稱:南安市黃巢生態(tài)休閑旅游度假區(qū)
二、項(xiàng)目選址及內(nèi)容
黃巢生態(tài)休閑度假區(qū)項(xiàng)目初步選址于東田鎮(zhèn)西南隅,項(xiàng)目用地規(guī)劃范圍約16.8平方公里,包括以黃巢山主峰為主的陳營中心景區(qū)約12平方公里和位于南同公路南北兩側(cè)兩個(gè)地塊約4.8平方公里(分地塊一1946.4畝、地塊二5272.3畝,詳見控規(guī)圖),主要建設(shè)內(nèi)容有黃巢旅游景區(qū)開發(fā)及體育運(yùn)動(dòng)公園和旅游度假山莊建設(shè),擬依附廈門市場(chǎng),并開拓泉州市場(chǎng),用三到五年時(shí)間將黃巢山生態(tài)休閑度假區(qū)打造成以“休閑、度假、健身、觀光”為主題、古樸與現(xiàn)代同在、野趣與生態(tài)并存的3A級(jí)旅游景區(qū),成為泉州乃至閩南金三角新的旅游中心。
三、建設(shè)理由及條件
為貫徹落實(shí)中央和省委、省政府有關(guān)海西建設(shè)的決策部署,在先行先試上實(shí)現(xiàn)新突破,在地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展上力求新作為,進(jìn)一步發(fā)揮好東田鎮(zhèn)緊臨廈門的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和山地自然生態(tài)景觀及人文歷史文化資源豐富的優(yōu)勢(shì),大力推動(dòng)南安旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
四、效益評(píng)估
項(xiàng)目公司的投資回報(bào)主要來源于黃巢旅游景區(qū)、體育運(yùn)動(dòng)公園門票等日常運(yùn)營管理收益,以及度假山莊一級(jí)土地開發(fā)收益分成兩部分。由于旅游產(chǎn)業(yè)投資是長(zhǎng)線投資,投資風(fēng)險(xiǎn)大,有必要以旅游度假山莊用地一級(jí)開發(fā)的收益適當(dāng)彌補(bǔ)項(xiàng)目公司在開發(fā)建設(shè)黃巢山景區(qū)相關(guān)設(shè)施中的巨大投入,保障項(xiàng)目公司的合理投資回報(bào)。
五、項(xiàng)目總投資:總投資約9億元
六、合作方式:合作開發(fā)