劍川縣招商引資網(wǎng)訊：為加快劍川縣城基礎設施建設力度，改變現(xiàn)有城北農(nóng)貿(mào)市場臟亂差的經(jīng)營環(huán)境，規(guī)范經(jīng)營管理秩序。按“一次規(guī)劃，分步實施”的原則，擬引進外來投資商對城北農(nóng)貿(mào)市場片區(qū)進行整體開發(fā)建設，打造優(yōu)美整潔的農(nóng)貿(mào)商業(yè)購物小區(qū)，提升市場的品位和形象，充分發(fā)揮市場的商業(yè)價值。

 ⒈縣市場管理中心使用部分：即東至賀傭軍等戶西墻外墻皮、南至城北市場南排柱子外皮，接路、北門辦事處（木雕總公司）、西至城北市場西墻外皮，接阿鵬賓館東側(cè)個人商品滴水、北至縣工商局樓房，可開發(fā)面積約為12.096畝；

⒉金華鎮(zhèn)北門社區(qū)所屬部分：即西起北門老協(xié)，東至木雕總公司，北接工商局所屬部分，南至倉庫房，面積約15畝。

項目實施依據(jù)

 《劍川縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一五年規(guī)劃》

《劍川縣城總體規(guī)劃（修編）》

市場預測

 房地產(chǎn)在劍川縣屬新興產(chǎn)業(yè)，起步比較晚，目前還處于“初級開發(fā)”狀態(tài)，房地產(chǎn)市場的潛力很大，特別是隨著近幾年旅游業(yè)的不斷發(fā)展，通過本項目的實施，對改善人居環(huán)境和縣城形象，完善城市服務功能，促進房地產(chǎn)市場及地方經(jīng)濟社會的發(fā)展有很大的貢獻作用。

總投資和投資效益分析

⒈總投資：1億元；

⒉項目建設期：1年；           

⒊年均總銷售額：3000萬元；

⒋投資利潤率：20%；

⒌投資回收期：4年；

尋求投資伙伴方式：獨資、合作等方式。