地理位置　　

蓬萊，地處山東半島最北端，瀕臨渤、黃二海，北距遼東半島　66海里　，東與韓國、日本隔海相望，是中國環(huán)渤海經濟圈、山東半島城市群的重要城市。　　

蓬萊市轄7個鎮(zhèn)、5個街道辦事處、1處省級經濟開發(fā)區(qū)、1處省級旅游度假區(qū)。全市面積1128平方公里，海岸線　60公里　，人口45萬。　　

歷史文化　　

蓬萊古稱登州，公元前133年漢武帝在此筑城，是中國“東方神話之都”，有海上三神山和“八仙過�！钡拿利悅髡f，是世界上出現(xiàn)“海市蜃樓”最多的地方，素以“人間仙境”著稱于世。登州港是中國古代北方最大的港口城市和東方海上絲綢之路的起點，是連接中國與朝鮮半島和日本的重要出�？�。建于宋嘉佑六年（1061）的蓬萊閣，與岳陽樓、黃鶴樓、滕王閣并稱中國古代四大名樓。　　

蓬萊有中國第一所教會大學“登州文會館”、第一所聾啞學校“啟喑學堂”，至今保留有1872年所建的基督教堂（登州圣會堂）。創(chuàng)辦美國《時代》周刊的亨利·盧斯就出生于蓬萊的一個美國傳教士家庭。　　

旅游景觀　　

蓬萊閣  全國重點文物保護單位，國家首批　5A　級旅游景區(qū)，矗立于丹崖山上，云海簇擁，浪山輕托，形成“仙閣凌空”的獨特畫面。　　

蓬萊水城   即登州古港，是國內現(xiàn)存最完整的古代水軍基地，全國重點文物保護單位。　　

田橫山  秦末齊王田橫屯兵處，具有“一山分二海”的獨特地理地位。　　

戚繼光故里  蓬萊是明代杰出的軍事家、民族英雄戚繼光的故鄉(xiāng)。戚繼光祠堂、戚氏牌坊、戚氏墓園等古跡保存完好。 　　

蓬萊海洋極地世界  目前亞洲規(guī)模最大、展示內容最全最豐富的海洋世界。　　

八仙過�？�  傳說中八仙過海的地方，形象地展示了八仙得道成仙的美麗神話。　　

三仙山  把神話傳說中虛無縹緲而又令人神往的蓬萊、方丈、瀛洲三座仙山真實地展現(xiàn)在世人面前,集中國古典園林之大成。　　

艾山國家森林公園  以森林生態(tài)環(huán)境為基礎，以險峰群崮、溫泉碧湖、歷史遺跡為特色的國家級森林公園。　　

韓菲樂園  位于美麗的渤海之濱的大型主題公園，包括動物園、水上公園、兒童游樂場、滑雪場等。 　　

中糧君頂酒莊  目前亞洲最具規(guī)模、最具創(chuàng)新意義與東方神韻的個性化葡萄酒莊。　　

物產資源　　

蓬萊，礦產資源豐富、品質優(yōu)良，現(xiàn)已探明開采的有：黃金、石灰石、火山灰、氟石、花崗巖、大理石等20余種，是中國第三大黃金生產縣（市）。蓬萊，農牧業(yè)發(fā)達，果品、蔬菜、肉食雞、海產品等在品種、質量和檔次上均居全國前列，盛產海參、鮑魚、對蝦、大菱鲆等海產品。蓬萊，還是水果之鄉(xiāng)，盛產蘋果、葡萄、梨、桃、大櫻桃、銀杏、板栗、山楂等多種果品，是全國優(yōu)系紅富士重要產區(qū)。　　

生態(tài)條件　　

蓬萊地勢南高北低，平均海拔在15　-25m　之間，市內的主要地層結構為強風化玄武巖層，持力層的容許承載力一般為300Kpa。　　

蓬萊年平均氣溫　12.2℃　，年平均降水量608.2㎜，年平均日照量2826.6小時，無霜期平均209.2天，相對濕度65%，年均風速　4.1米　/秒，鮮有洪水、臺風災害。　　

交通網絡　　

公路：境內有4條省級公路及206國道、威烏高速等高等級公路，206國道蓬萊至煙臺段為雙向八車道旅游專線，威烏高速與同三、京福等高速相連，組成完善的公路集運疏網絡。蓬萊距煙臺　70公里　，距青島　220公里　。　　

鐵路：將于2010年建成的德（州）-龍（口）-煙（臺）鐵路在蓬萊設2個中間站，鐵路通過能力為1500萬噸。煙臺至大連客貨滾裝鐵路輪渡，一日五班，五個半小時可到達。　　

港口：蓬萊現(xiàn)建成港口3處，擁有蓬萊新港、欒家口港兩個國家一類對外開放港口，已建成1個6萬噸級原油專用碼頭，3個5萬噸級以上泊位，1個3.5萬噸泊位，目前港口年吞吐能力達1000萬噸以上，并規(guī)劃建設10萬噸級泊位2個。　　

航空：煙臺萊山國際機場開通了到北京、上海、香港、大連、哈爾濱、天津、杭州、大阪、釜山、首爾等20多條航線，每周平均執(zhí)行200個航班。即將啟動建設的煙臺國際機場位于蓬萊市潮水鎮(zhèn)，距蓬萊市30公里。　　

煙臺港開通了直達日韓、東南亞、中東、歐洲、北美等航線，可中轉世界各地。其中，通往日本、韓國航線每周達10航次。青島港開通了日韓、東南亞、中東、北美、中南美、歐洲、大洋洲、非洲等航線，可到達世界上任何港口，擁有中國最大的集裝箱碼頭、原油碼頭、鐵礦碼頭和國際一流的煤炭碼頭、散糧接卸碼頭。　　

德龍煙鐵路可將蓬萊港與煙臺港、萊州港、龍口港、濱州港、東營港、濰坊港、威海港等串聯(lián)，發(fā)揮港口集群的整體競爭力。　　

基礎設施　　

供水：蓬萊水資源總量2.47億立方米，日供水能力8.　1萬立方米　�！　�

供電：蓬萊擁有220KV變電站2座，110KV變電站11座，目前輸變電能力804.5兆伏安，已實現(xiàn)雙電源、雙主變環(huán)網供電。　　

供氣：蓬萊市所用天然氣來自渤海油氣田，取用方便，滿足生產生活需求。　　

供熱：蓬萊東海熱電廠建有2×24 MW發(fā)電機組（三爐二機），可實現(xiàn)供熱面積500萬平方米。供汽壓1.4mpa,溫度≧　280℃　。　　

通信：蓬萊通訊便利，線路全部為地下電纜，國際互聯(lián)網采用光纜專線，無線通訊業(yè)務有效信號覆蓋率100%。　　

污水處理：市內有污水處理廠4座，日處理污水12萬噸。　　

開發(fā)區(qū)：蓬萊經濟開發(fā)區(qū)是1992年經山東省政府批準設立的省級開發(fā)區(qū)，規(guī)劃面積72平方公里。開發(fā)區(qū)在現(xiàn)有的木材、機械加工、電子、飲料食品等產業(yè)的基礎上，依托港口優(yōu)勢，大力發(fā)展船舶修造、鋼鐵等臨港工業(yè)。　　

產業(yè)基礎　　

蓬萊，是中國最早對外開放地區(qū)之一，全國綜合實力百強縣。近年來，蓬萊市立足區(qū)位、資源和產業(yè)優(yōu)勢，重點培植旅游業(yè)（旅游、城市功能、教育、健康）、葡萄及葡萄酒、臨港工業(yè)、汽車及零部件四大特色主導產業(yè)。依托四大主導產業(yè)，形成了物流業(yè)、房地產業(yè)、文化娛樂、健康休閑、教育培訓、技術研發(fā)、金融保險等現(xiàn)代服務業(yè)體系的雛形。這四大主導產業(yè)及其萌生的新興產業(yè)與蓬萊市的傳統(tǒng)產業(yè)黃金工業(yè)、食品加工業(yè)、醫(yī)藥化工業(yè)一起成為蓬萊經濟發(fā)展的堅實支撐。　　

目前，已有中糧集團、中信集團、華潤集團、中國兵器、中國化工、天津王朝、云南金六福、臺灣冠軍陶瓷、法國羅斯柴爾德男爵拉菲集團、戴普斯橡木桶、赤灣勝寶旺等數十家行業(yè)領先的國際知名企業(yè)、財團在蓬萊投資，并擁有京魯漁業(yè)、民和牧業(yè)、蔚陽集團、八仙過海旅游、蓬建建工、諾康藥業(yè)等一大批有潛力的民營企業(yè)。　　

行政服務　　

設立了行政服務局和行政審批中心，實行全程式一條龍服務；成立了企業(yè)投訴中心和外商投資服務機構，為企業(yè)提供良好的投資創(chuàng)業(yè)環(huán)境。　　

蓬萊海關、檢驗檢疫等聯(lián)檢機構齊備，通關便利。　　

人力資源　　

蓬萊及煙臺現(xiàn)共有高等院校13所，在校生20萬人；中等專業(yè)學校66所，在校學生8萬人；職業(yè)中專40所，在校生8萬人，可以為企業(yè)提供大量高素質的技術工人。蓬萊市定期舉辦各類技工培訓班及人才交流會，設有專門的人才交流服務機構，并可根據企業(yè)要求提供各類服務，滿足企業(yè)對各類高素質人才的需求。目前，蓬萊市每年可培訓各類技術人才5000余人。外商投資企業(yè)員工子女與當地居民子女享受同等教育待遇。　　

人居環(huán)境　　

蓬萊擁有10多處高級別墅和公寓、2個海濱浴場、多個風景秀美的城市公園、十八公里葡萄長廊、百里生態(tài)谷、天然溫泉，沙灘細軟、海水湛藍、空氣清新，是國家環(huán)境保護模范城市、國家衛(wèi)生城市、中國水環(huán)境治理優(yōu)秀范例城市，榮獲山東省人居環(huán)境獎和中國人居環(huán)境范例獎，是平安山東建設模范市。　　

蓬萊，生活便利。擁有星級酒店10余家、5家大型購物中心及多處大型超市，建成登州博物館、古船博物館、慕湘藏書樓、體育館等大型文化體育場所14處，全市共有規(guī)模較大的醫(yī)院15所。　　

投資政策　　

（一）稅收政策��　　

1．流轉稅��　　

1.1 出口貨物的退稅，除國家另有規(guī)定者外，外商投資企業(yè)生產的產品，在向海關辦理出口手續(xù)后，憑出口報關單等有關憑證，向稅務機關申請辦理出口退稅。��　　

1.2 進口貨物的免稅。外商投資企業(yè)為生產出口商品進口的原料等，按國家規(guī)定免征進口環(huán)節(jié)流轉稅。　　

1.3 外商投資企業(yè)以來料加工、進料加工貿易方式進口原材料，免征進口環(huán)節(jié)增值稅、消費稅。　　

2．企業(yè)所得稅��　　

2.1. 企業(yè)從事下列項目的所得，免征企業(yè)所得稅
　　　2.1.1　蔬菜、谷物、薯類、油料、豆類、棉花、麻類、糖料、水果、堅果的種植；
　　2.1.2農作物新品種的選育；
　　2.1.3中藥材的種植；
　　2.1.4林木的培育和種植；
　　2.1.5牲畜、家禽的飼養(yǎng)；
　　2.1.6林產品的采集；
　　2.1.7灌溉、農產品初加工、獸醫(yī)、農技推廣、農機作業(yè)和維修等農、林、牧、漁服務業(yè)項目；
　　2.1.8遠洋捕撈。
　　2.2企業(yè)從事下列項目的所得，減半征收企業(yè)所得稅
　　2.2.1花卉、茶以及其他飲料作物和香料作物的種植；
　　2.2.2海水養(yǎng)殖、內陸?zhàn)B殖。 　　

2.3企業(yè)從事《公共基礎設施項目企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》規(guī)定的國家重點扶持的公共基礎設施項目的投資經營的所得，自項目取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起，第一年至第三年免征企業(yè)所得稅，第四年至第六年減半征收企業(yè)所得稅。
　  2.4企業(yè)從事符合條件的環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水項目的所得，包括公共污水處理、公共垃圾處理、沼氣綜合開發(fā)利用、節(jié)能減排技術改造、海水淡化等。自項目取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起，第一年至第三年免征企業(yè)所得稅，第四年至第六年減半征收企業(yè)所得稅。
　　2.5在一個納稅年度內，居民企業(yè)技術轉讓所得不超過500萬元的部分，免征企業(yè)所得稅；超過500萬元的部分，減半征收企業(yè)所得稅。　　

2.6國家需要重點扶持的高新技術企業(yè)，減按15％的稅率征收企業(yè)所得稅。　　　

2.7企業(yè)購置用于環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水、安全生產等專用設備的投資額，可以按一定比例實行稅額抵免。　　　　

（二）關稅政策��　　

1.對符合《外商投資產業(yè)指導目錄》鼓勵類的外商投資項目，在投資總額內進口的自用設備，除《外商投資項目不予免稅的進口商品目錄》所列商品外，免征進口關稅。　　

利用外國政府貸款和國際金融組織貸款項目進口的自用設備，加工貿易外商提供的不作價進口設備及按照合同隨上述設備進口的技術及配套件、備件，比照上款執(zhí)行。��　　

2.對已設立的鼓勵類外商投資企業(yè)、外商投資研究開發(fā)中心、先進技術型和產品出口型外商投資企業(yè)技術改造，在原批準的生產經營范圍內進口國內不能生產或性能不能滿足需要的自用設備及其配套的技術、配件、備件，可按《國務院關于調整進口設備稅收政策的通知》的規(guī)定免征進口關稅。��　　

3.外商投資設立的研究開發(fā)中心，在投資總額內進口國內不能生產或性能不能滿足需要的自用設備及其配套的技術、配件、備件、可按《國務院關于調整進口設備稅收政策的通知》的規(guī)定免征進口關稅。對其轉讓的技術比照國內科研機構免征營業(yè)稅。��　　

4.外商投資企業(yè)為履行產品出口所需進口的原材料、燃料、散件、零部件、元器件、配套件、輔料和包裝物料，進口時予以保稅（包裝物料按比例免、保稅），加工產品出口后海關予以核銷結案。　　

5.外商投資企業(yè)為履行產品出口合同進口直接用于加工出口產品而在生產過程中消耗掉的、數量合理的觸媒劑、催化劑、磨料、燃料等免征進口關稅和增值稅。��　　

6.外商投資企業(yè)出口自產產品，除限制出口商品或國家另有規(guī)定者外，免征出口關稅。　　

（三）外匯管理　　

1.境外法人或自然人作為投資匯入的外匯款，允許全額保留外匯。

2.外商投資企業(yè)在境內外資銀行或外匯指定銀行開設的外匯現(xiàn)金賬戶可以對外正常支付外匯。

3.對于外商投資企業(yè)分得的利潤，可憑相關憑證支付外匯或到指定外匯銀行辦理外匯兌換手續(xù)。

（四）地方優(yōu)惠政策　　

對投資數額大，科技含量高，符合蓬萊市主導產業(yè)發(fā)展方向的拉動力大、關聯(lián)度高的項目將給予特殊優(yōu)惠政策。　　

重點招商項目　　

（一）汽車用橡塑零部件生產項目　　

項目建設內容：　　

在蓬萊市汽車產業(yè)園區(qū)投資興建產房，新上汽車用橡塑零部件主要品種，主要包括傳動帶（V帶、同步帶）、軟管、密封制品、減震件、安全氣囊等相關產品。　　

項目建設條件、優(yōu)勢：　　

蓬萊市將汽車及零部件產業(yè)作為四大主導產業(yè)之一，規(guī)劃并明確了整車規(guī)�；�、專用車系列化、零部件多樣化和集群化的發(fā)展思路，立足政策、產業(yè)和品牌基礎，突出重點，廣泛吸引外部產業(yè)和技術資本，不斷壯大產業(yè)規(guī)模。圍繞沿海產業(yè)帶建設以經濟開發(fā)區(qū)為中心，南王、劉家溝為支撐，重點培育發(fā)展重卡和改裝車整車生產；發(fā)揮大柳行、潮水毗鄰煙臺經濟開發(fā)區(qū)的地理位置優(yōu)勢，規(guī)劃發(fā)展轎車零部件配套園，形成載貨車零部件配套企業(yè)充分集聚、乘用汽車零部件有效輻射的良好發(fā)展格局。　　

蓬萊市現(xiàn)有整車生產企業(yè)4家，零部件生產企業(yè)88家。建設了北方奔馳和中國一汽山東汽車改裝廠工業(yè)園，集中引進配套項目，現(xiàn)已形成較完整的中、重型載重汽車生產及相關零部件加工產業(yè)體系，配套產品已融入北奔重卡、一汽、東風、中國重汽、安徽華菱等國內著名的整車企業(yè)配套體系，在產業(yè)配套基礎和人力資源支撐上具備了一定的水平與優(yōu)勢。到2015年，將形成年產重型汽車5萬輛、改裝車2萬輛、車橋30萬根的產業(yè)規(guī)模，成為繼濟南、青島之后，山東省第三大重型汽車及零部件生產基地。　　

近年來蓬萊市大力發(fā)展新材料產業(yè)，生產汽車用橡塑零部件產品恰好找準了兩大產業(yè)的結合點，一方面可享受到政策大環(huán)境的支持，另一方面可為全市及周邊汽車整車企業(yè)提供配套，并且全市在該領域企業(yè)數量較少，市場尚屬空白，在蓬萊市投資興建汽車用橡塑零部件產品生產企業(yè)市場前景廣闊。　　

（二）金屬復合新材料生產項目　　

項目建設內容：　　

在蓬萊產業(yè)園內建設金屬復合材料、高品質特殊鋼、新型合金材料等船舶及海上平臺用新材料生產企業(yè)。　　

項目建設條件、優(yōu)勢：　　

蓬萊自然港灣多，水深、無淤、不凍、無霧，海岸地基穩(wěn)固，遮蔽條件好，腹地廣闊，域內無大河巨川。近年來，蓬萊市將臨港工業(yè)確立為四大支柱產業(yè)之一，依托港口優(yōu)勢和廣闊的腹地，規(guī)劃建設了兩個臨港工業(yè)區(qū)，重點發(fā)展造船、重工等臨港型工業(yè)，先后引進建設了中國化工、京魯造船、渤海造船、日本浩通造船、巨濤海洋重工、北方奔馳重卡、恒信達西伯利、特蘭斯派木業(yè)、渤海鋼鐵、新青路薄板加工、臺灣信益陶瓷、永和重工等臨港工業(yè)項目，主要產品有海洋工程船、化學品船、海上鉆井平臺及其他石油開采設備。　　

在蓬萊市建立金屬復合材料、高品質特殊鋼、新型合金材料等船舶及海上平臺用新材料生產企業(yè)，可以為全市的造船及海洋重工企業(yè)配套，同時，產品銷售鏈可延伸至煙臺、青島、大連等造船重工企業(yè)，市場前景廣闊。　　

（三）新材料合作項目　　

1.由蓬萊酒業(yè)計劃投資3000萬元，在我市征地、建設廠房，新上國內先進的金屬復合材料、電子新材料、建筑節(jié)能新材料領域的項目，目前酒業(yè)集團資金已到位，正在尋求國內合作方。　　

2.蓬萊特種絕緣材料廠在南王現(xiàn)擁有閑置土地30畝，擬投資2000萬元建設生產車間，新上高分子絕緣材料生產項目，尋求國內新材料產業(yè)知名企業(yè)、重點高校合作伙伴洽談合作。　　

3.蓬萊錦澍化工有限公司現(xiàn)有閑置土地、廠房，擬投資2000萬元，新上建筑外墻用高效保溫隔熱材料、建筑鋼結構中夾層耐火材料等新型保溫防火建筑材料，尋求國內高校尖端科研成果，實現(xiàn)產學研對接。　　

4.蓬萊西城絕緣材料有限公司為進一步擴大生產規(guī)模，需要外方投資2000萬元，在我市新建50畝新廠房。企業(yè)現(xiàn)在北溝已擁有土地14000平方，具有HFG槽絕緣復合材料系列產品研發(fā)及生產能力，尋求投資方開展合資合作。