山東泰安市岱岳區(qū)旅游項(xiàng)目招商引資 1. 泰山九女峰鄉(xiāng)村旅游聚集區(qū)項(xiàng)目招商引資 一、招商項(xiàng)目提出背景：在新常態(tài)下，旅游產(chǎn)業(yè)被國(guó)家定位為“穩(wěn)增長(zhǎng)的重要引擎、調(diào)結(jié)構(gòu)的重要突破口、惠民生的重要抓手、生態(tài)文明建設(shè)的重要支撐、繁榮文化的重要載體、對(duì)外交往的重要橋梁”，凸顯了旅游在經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新發(fā)展中的重要戰(zhàn)略地位。2016年中央一號(hào)文件強(qiáng)調(diào)，大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。強(qiáng)化規(guī)劃引導(dǎo)，采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)、先建后補(bǔ)、財(cái)政貼息、設(shè)立產(chǎn)業(yè)投資基金等方式扶持休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展。近年來(lái)，泰安市積極推動(dòng)“泰山旅游時(shí)代”到“山城旅游時(shí)代”再到“旅游目的地時(shí)代”的跨越發(fā)展，確定了“建設(shè)以平安文化為主題、以休閑度假為主要功能的中外著名旅游目的地體系”的發(fā)展路線圖，標(biāo)志著泰安市旅游業(yè)進(jìn)入全域旅游發(fā)展的新時(shí)期。圍繞“全域旅游”的發(fā)展方向，泰安市將加快鄉(xiāng)村旅游的“點(diǎn)、片、帶、面”發(fā)展，重點(diǎn)打造環(huán)城游憩帶鄉(xiāng)村旅游發(fā)展精品亮點(diǎn)，培育一圍繞“全域旅游”的發(fā)展方向，泰安市將加快鄉(xiāng)村旅游的“點(diǎn)、片、帶、面”發(fā)展，重點(diǎn)打造環(huán)城游憩帶鄉(xiāng)村旅游發(fā)展精品亮點(diǎn)，培育一批鄉(xiāng)村旅游示范鎮(zhèn)、示范村，引導(dǎo)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品集聚發(fā)展，規(guī)劃區(qū)即為泰安市重點(diǎn)培育的兩個(gè)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展聚集地之一，是打造環(huán)泰山旅游度假帶的重點(diǎn)區(qū)域。片區(qū)戰(zhàn)略是岱岳區(qū)委、區(qū)政府的重大戰(zhàn)略部署，岱岳區(qū)將打造五大特色片區(qū)：中心城區(qū)發(fā)展片區(qū)、城市經(jīng)濟(jì)拓展片區(qū)、高端高效產(chǎn)業(yè)發(fā)展片區(qū)、傳統(tǒng)工業(yè)提升和特色休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展片區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展片區(qū)。其中，規(guī)劃區(qū)屬于城市經(jīng)濟(jì)拓展片區(qū)，在未來(lái)泰安經(jīng)濟(jì)西部隆起中居于重要地位。二、招商項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：泰安市岱岳區(qū)道朗鎮(zhèn)。三、項(xiàng)目招商引資的優(yōu)勢(shì)條件分析：1、項(xiàng)目招商引資的區(qū)位招商引資交通優(yōu)勢(shì)：規(guī)劃區(qū)位于泰山西麓，與泰山之間具有臨近的空間關(guān)系，是泰山外圍重要的休閑度假空間；從大格局看，規(guī)劃區(qū)處在山東省“山水圣人”旅游熱線的中心，是省會(huì)城市群經(jīng)濟(jì)圈“山泉旅游基地”的重要外延。北臨濟(jì)南，距泰安市區(qū)僅15公里，距京滬高鐵泰安站、京臺(tái)高速公路泰安西出口僅7公里，省道萊肥路、政府批準(zhǔn)建設(shè)的新104國(guó)道緊臨道朗鎮(zhèn)縱穿而過(guò)，具備良好的對(duì)外交通聯(lián)系。2015年，項(xiàng)目所處的岱岳區(qū)接待游客1600萬(wàn)人次，臨近的泰山景區(qū)接待游客590萬(wàn)人次，基礎(chǔ)客源市場(chǎng)深厚；緊鄰省會(huì)濟(jì)南和高鐵高速等交通干線，潛在客源市場(chǎng)廣闊。2、項(xiàng)目招商引資的自然條件優(yōu)勢(shì)：山勢(shì)俊美，植被蔥郁，塘壩星羅棋布，總體看，山地景觀優(yōu)美、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、小氣候清爽舒適，是優(yōu)良的山地休閑度假環(huán)境。規(guī)劃區(qū)屬典型的花崗巖低山丘陵地貌，北部地勢(shì)相對(duì)較高，向南鳳凰山路兩側(cè)地勢(shì)較為平坦；溝谷和山間盆地依據(jù)山勢(shì)呈輻射狀布局，村落分布在谷峪相對(duì)開(kāi)闊的地帶，一谷對(duì)一村或幾村，形成“村+谷地”的空間組合，比較適宜開(kāi)展山鄉(xiāng)度假和旅游休閑活動(dòng)。溫帶大陸性半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，四季分明、寒暑適宜、光溫同步、雨熱同季，地小氣候特征較為明顯，夏季氣溫比城區(qū)低，具有一定的休閑避暑氣候特征。規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要水庫(kù)為房莊水庫(kù)，為小二型水庫(kù)；受溝谷地形影響，區(qū)內(nèi)小塘壩較多，分布在溝谷中，合順、北張、豐山、朱家洼、蓮花池、榴石等村均有若干大小不等的塘壩，松柏蒼翠、花果飄香，植被覆蓋率高，空氣清新、負(fù)氧濃度高，宜養(yǎng)宜居的大氣環(huán)境。規(guī)劃區(qū)為泰山山脈的延伸，山水環(huán)繞，植被蔥郁，特別是針葉樹(shù)的分布，使規(guī)劃區(qū)負(fù)氧離子濃度高，另外，林果為主、無(wú)工業(yè)的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，無(wú)污染源，空氣清新。3、文化底蘊(yùn)豐厚：文承泰山、民俗文化特色突出，山鄉(xiāng)特色保存較好，佛教文化底蘊(yùn)深厚。古代中原地區(qū)朝拜泰山的必經(jīng)之地，民俗文化與泰山文化一脈相連，民俗文化帶有泰山朝拜文化的元素。山鄉(xiāng)特色保存較好：一是泰山民居為基本風(fēng)格的鄉(xiāng)村風(fēng)貌保存比較好，二是林果為主的山地鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)特征明顯。規(guī)劃區(qū)有兩處寺院（遺址），分別是白馬寺、龍駒寺。白馬寺始建于東晉時(shí)期，與山東佛教古剎神通寺、靈巖寺屬于同一時(shí)期；龍駒寺，為明時(shí)重建，現(xiàn)僅剩遺跡，但在民間有很強(qiáng)的影響力。4、旅游發(fā)展基礎(chǔ)較好：規(guī)劃區(qū)旅游發(fā)展基礎(chǔ)較好：。里峪村，現(xiàn)為山東十大最美鄉(xiāng)村旅游目的地；白馬禪寺，即將建設(shè)完成，很快將成為山東重要的禪修度假目的地；茶溪谷、芝峰葡萄酒莊園，農(nóng)業(yè)基地已經(jīng)形成，配套設(shè)施將逐步完善，未來(lái)將形成主題性的中高端休閑莊園。另外，洪圣櫻桃園、張濱櫻桃園、孫彬蘋(píng)果園（潤(rùn)豐園）等特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)也形成了一定的發(fā)展規(guī)模。四、項(xiàng)目招商引資建設(shè)規(guī)模及招商項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目擬占地2萬(wàn)余畝。1、九女峰綜合服務(wù)區(qū) 選址在九女山路以北、鳳凰山路以南、泰山茶溪谷以東。本區(qū)為泰山九女峰的綜合服務(wù)中心；本區(qū)作為泰山九女峰的東部入口區(qū)，通過(guò)九女山路，對(duì)接泰安市旅游集散中心，并通過(guò)環(huán)湖路進(jìn)一步對(duì)接泰山。2、泰山吉祥民俗體驗(yàn)組團(tuán) 第一，蓮花池、榴石村之間的溝谷整合治理提升，打造貫通水系，形成水體景觀帶和濱水休閑空間；第二，文化上，突出蓮花、石榴的吉祥文化、民俗文化內(nèi)涵；第三，功能上，突出臨近市區(qū)和交通干線的優(yōu)勢(shì)，打造城郊型特色鄉(xiāng)村餐飲和鄉(xiāng)村休閑度假基地。3、泰山鄉(xiāng)村養(yǎng)生度假組團(tuán) “茶+禪+村”為組合，突出茶修身養(yǎng)性、佛養(yǎng)心、中醫(yī)中藥養(yǎng)生的價(jià)值，打造養(yǎng)生、養(yǎng)心、養(yǎng)老休閑度假板塊。4、岱岳時(shí)尚度假組團(tuán) 突出交通、整體環(huán)境優(yōu)勢(shì)，打造高端戶外、村落式度假、葡萄酒莊等高品質(zhì)時(shí)尚休閑度假產(chǎn)品。5、泰山民俗體驗(yàn)組團(tuán) 整體格局：一環(huán)、一帶、四大板塊。一環(huán)，泰山文化休閑體驗(yàn)環(huán)；一帶，里峪濱水景觀休閑帶；四板塊，入口綜合服務(wù)板塊、鄉(xiāng)村游樂(lè)休閑板塊、鄉(xiāng)村文化體驗(yàn)板塊、山地觀光漫游板塊。6、八樓鄉(xiāng)村游學(xué)組團(tuán) 利用八樓村相對(duì)獨(dú)立的谷地環(huán)境、空置的院落，結(jié)合核桃基地的建設(shè)，發(fā)展“觀察型、體驗(yàn)式、感悟性”的鄉(xiāng)村體驗(yàn)旅游產(chǎn)品，重點(diǎn)發(fā)展包括自然生態(tài)教育、農(nóng)業(yè)知識(shí)教育、傳統(tǒng)國(guó)學(xué)教育、手工技能教育及鄉(xiāng)村度假等產(chǎn)品，形成獨(dú)具特色的青少年冬令營(yíng)、夏令營(yíng)游學(xué)營(yíng)地和成年人的鄉(xiāng)村度假與體驗(yàn)基地。7、龍?zhí)队墓壬剿�生態(tài)游樂(lè)組團(tuán) 突出整合思路：一是空間整合，放大神龍峽谷的空間概念，對(duì)峽谷上游東門(mén)村、西門(mén)村兩個(gè)小流域進(jìn)行治理，構(gòu)建“村在谷中”的大空間環(huán)境；二是功能整合，東門(mén)、西門(mén)、神龍峽谷，景觀整體打造、功能統(tǒng)一布局，利用自然環(huán)境形成濱水休閑、溯溪、峽谷探幽等時(shí)尚休閑產(chǎn)品為主的生態(tài)休閑產(chǎn)品體系。主要包括游徑交通系統(tǒng)改造提升、指引標(biāo)識(shí)系統(tǒng)建設(shè)和旅游景觀水系建設(shè)。8、和順慢谷度假組團(tuán) 根據(jù)大地貌結(jié)構(gòu)，沿谷地整合和順村、房莊水庫(kù)、龍駒寺遺址等空間，突出慢生活體驗(yàn)和健康養(yǎng)生理念，讓游客體驗(yàn)一種輕松的生活態(tài)度、健康的心態(tài)，打造一個(gè)都市高節(jié)奏人群“發(fā)呆”的心靈港灣。五、投資項(xiàng)目總額：投資項(xiàng)目總額：30億元。六、投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入10億元，利稅3. 5億元，每年可接待游客100萬(wàn)人次，安置勞動(dòng)就業(yè)2000余人。項(xiàng)目建成后，將極大改善項(xiàng)目區(qū)的旅游環(huán)境，加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)于道朗鎮(zhèn)乃至泰安市的經(jīng)濟(jì)騰飛起到非常重要的作用。

2. 夏張鎮(zhèn)上王莊鄉(xiāng)村游項(xiàng)目招商引資 一、招商項(xiàng)目提出背景：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的進(jìn)一步提高，閑暇時(shí)間的增多，帶薪假期的普遍實(shí)行，旅游條件的改觀，人民的旅游熱情將進(jìn)一步煥發(fā)。我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)前景廣闊，需求潛力大。目前我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)年平均增長(zhǎng)率在10%以上，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，旅游人數(shù)將繼續(xù)增長(zhǎng)，并維持高速局面。近年來(lái)，鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)在全國(guó)各地發(fā)展非常迅速，據(jù)國(guó)家旅游局的最新測(cè)算，目前中國(guó)鄉(xiāng)村旅游的年接待游客人數(shù)已達(dá)到3億人次，旅游收入超過(guò)400億元，占全國(guó)出游總量的近三分之一。隨著鄉(xiāng)村旅游的迅速發(fā)展，近幾年圍繞鄉(xiāng)村旅游提出很多原創(chuàng)新概念和新理論，如：游居、野行、居游、詩(shī)意棲居、第二居所、輕建設(shè)、場(chǎng)景時(shí)代等，新概念和新理論的提出使鄉(xiāng)村旅游內(nèi)容豐富化、形式多元化，有效緩解了鄉(xiāng)村旅游同質(zhì)化日益嚴(yán)重的問(wèn)題。夏張鎮(zhèn)位于泰城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，距離市中心19公里處，受泰城經(jīng)濟(jì)圈的吸引，具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。在岱岳區(qū)“一區(qū)兩園五片”產(chǎn)業(yè)布局中位于城市經(jīng)濟(jì)拓展片區(qū)，是泰安西部新的經(jīng)濟(jì)隆起帶。近年來(lái)，夏張鎮(zhèn)突出特色、錯(cuò)位發(fā)展，把“風(fēng)景”變成“產(chǎn)業(yè)”、將“美麗”轉(zhuǎn)化成“生產(chǎn)力”，重點(diǎn)打造集生態(tài)休閑、鄉(xiāng)村度假、餐飲娛樂(lè)、農(nóng)事體驗(yàn)、宗教養(yǎng)生等于一體的鄉(xiāng)村旅游目的地，形成生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施服務(wù)配套、文化傳承深厚、產(chǎn)業(yè)特色鮮明的鄉(xiāng)村旅游新格局。本項(xiàng)目就是在此背景下提出的。二、招商項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：夏張鎮(zhèn)上王莊村。三、項(xiàng)目招商引資的優(yōu)勢(shì)條件分析：1、自然資源 鳳凰山因山形酷似鳳凰而得名，上王莊地處鳳凰山之陽(yáng)，占盡了風(fēng)水寶氣，故而歷史綿長(zhǎng)，歷久彌新。鳳凰山上三官石、鵓鴿洞等奇觀至今令人流連忘返。2、名人故居 上王莊村是抗日革命家、國(guó)民黨中央執(zhí)委會(huì)委員王耀武的故里。村內(nèi)保存有小部分王耀武故居的古建筑，同時(shí)，與王耀武有關(guān)的“三官石”等景點(diǎn)在鳳凰山下亦翹首可見(jiàn)。3、區(qū)位優(yōu)越 上王莊村位于泰山腳下，岱岳區(qū)西部，距泰安市區(qū)15公里，距京滬高鐵泰安站、G3京臺(tái)高速公路泰安西出站口僅6公里，距濟(jì)南飛機(jī)場(chǎng)110公里，泰東路與新104國(guó)道近在咫尺，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。4、人文厚重 上王莊村周邊歷史古跡眾多，揚(yáng)程水站、石墻古屋依然清晰可見(jiàn)；上王莊村藝術(shù)剪紙是泰山西御道剪紙的代表，題材廣泛，內(nèi)容豐富，山水人物、吉祥圖案、花鳥(niǎo)蟲(chóng)魚(yú)、飛禽走獸等均能妙剪生花，栩栩如生；民風(fēng)淳樸，村民熱情好客，生活幸福美滿。5、物產(chǎn)豐富 上王莊村盛產(chǎn)櫻桃、核桃、蘋(píng)果、葡萄，且擁有櫻桃園、蘋(píng)果園近千畝，品種優(yōu)良，口味絕佳。四、招商招商引資內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目占地2600余畝，主要依托“鳳凰山、新農(nóng)村、花果園、王耀武故居”，結(jié)合現(xiàn)代旅游進(jìn)行項(xiàng)目的修復(fù)、開(kāi)發(fā)，著力打造集采摘游、休閑游、自駕游、歷史文物觀光游、愛(ài)國(guó)主義教育旅游、認(rèn)種游、特色美食游、社會(huì)主義新農(nóng)村游等于一體，適合當(dāng)代游客需求的，納“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”各要素為一體的全方位的旅游景區(qū)。五、投資項(xiàng)目總額：1200萬(wàn)元。六、投資項(xiàng)目效益：預(yù)計(jì)投資回收期為6年，年收入可突破1000萬(wàn)元。對(duì)帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善當(dāng)?shù)刎?cái)政狀況具有積極的推動(dòng)作用。七、投資合作方式：自建或合作

3. 天鵝湖風(fēng)景旅游度假區(qū)項(xiàng)目招商引資 一、招商項(xiàng)目提出背景：岱岳區(qū)“十三五”規(guī)劃將“泰山天鵝湖”列入“文化旅游重點(diǎn)項(xiàng)目和工程”專(zhuān)欄。泰山天鵝湖主要位于夏張鎮(zhèn)王士店村西北嶺，湖西部為山嶺地，北與玉女山連接，東鄰104國(guó)道�？傮w地勢(shì)起伏不大，地貌環(huán)境條件較好，水域面積380畝。已建成部分2016年接待游客30萬(wàn)人。建成了特色珍奇動(dòng)物養(yǎng)殖和觀賞基地，目前馴養(yǎng)了多種珍禽和動(dòng)物，其中有世界上7種名貴天鵝：大白天鵝、小白天鵝、黑天鵝、黑頸天鵝、黑嘴天鵝、疣鼻天鵝、扁嘴天鵝，是目前國(guó)內(nèi)天鵝品種最全、數(shù)量最多的馴養(yǎng)基地；有丹頂鶴、白枕鶴、非洲冠鶴、白鶴、灰鶴、蓑雨鶴、沙丘鶴、藍(lán)鶴等8種120多只鶴類(lèi)珍禽；有鴻雁、灰雁、斑頭雁、豆雁、加拿大雁、蠟嘴雁、白額雁、紅胸黑雁等8種觀賞大雁3000多只；各類(lèi)觀賞野鴨2000多只；還飼養(yǎng)羊駝、梅花鹿、袋鼠、獼猴，松鼠、鴕鳥(niǎo)、豪豬、矮馬、三河馬、狍子等十幾個(gè)品種200多頭珍奇動(dòng)物。建有“五園四湖三區(qū)一場(chǎng)”即：孔雀園、鶴園、鴕鳥(niǎo)園、鴯鹋園、動(dòng)物園；天鵝湖、大雁湖、野鴨湖、鴛鴦湖；丹頂鶴、大雁、和平鴿3個(gè)放飛區(qū)；以及小矮馬跑馬場(chǎng)；建成兒童體能樂(lè)園、水上樂(lè)園、冒險(xiǎn)樂(lè)園、空中自行車(chē)、場(chǎng)地越野車(chē)。計(jì)劃依托湖山相依的豐富而獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)，經(jīng)過(guò)2-3年的努力，建設(shè)成為生態(tài)健全、風(fēng)光秀麗、風(fēng)格獨(dú)特、功能齊全、設(shè)施完善的農(nóng)業(yè)生態(tài)、科教、觀光旅游圣地。二、招商項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：該項(xiàng)目位于夏張鎮(zhèn)東北部，北臨青蘭高速，南臨泰東路，東臨新104國(guó)道，西至玉女山。三、項(xiàng)目招商引資的優(yōu)勢(shì)條件分析：1、氣候適宜、地形開(kāi)闊 四季分明、雨水充沛、光溫同步。該地塊北依五龍山，西臨玉女山，山巒疊障，南部地勢(shì)開(kāi)闊，屬“負(fù)陰抱陽(yáng)，背山面水，藏風(fēng)納氣”的“風(fēng)水寶地”。天鵝湖水量豐富，生態(tài)涵養(yǎng)功能凸顯，湖周邊植被茂密，風(fēng)景宜人。2、文化厚重、景觀獨(dú)特 夏張文化底蘊(yùn)深厚，名勝古跡眾多，地處興于秦、盛于宋、沒(méi)于清的泰山西御道，屬大汶口遺址文化區(qū)，有著風(fēng)景秀麗的自然景觀和豐富的人文景觀。古驛站、飲馬池、蛇丘城清晰可辨，無(wú)梁殿、三皇廟歷歷在目。另外，夏張的報(bào)恩寺、帝王堂、演武場(chǎng)、香水寺等地均流傳著與帝王有關(guān)的故事。3、資源豐富、品質(zhì)俱佳 林果資源主要以大櫻桃、金墜子梨、蘋(píng)果、核桃、板栗為主。其中，全鎮(zhèn)大櫻桃總面積達(dá)到了7500畝，年產(chǎn)量600萬(wàn)公斤，年產(chǎn)值1. 2億元；土特產(chǎn)資源質(zhì)優(yōu)量大，夏張紅心蘿卜、金絲絞瓜等在省內(nèi)外享有盛譽(yù)。4、項(xiàng)目招商引資的區(qū)位招商引資交通優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目地處泰安市城市經(jīng)濟(jì)拓展片區(qū)，距泰安市政府12公里，距岱岳區(qū)政府7公里，距泰安金融商務(wù)區(qū)8公里，距泰山風(fēng)景名勝區(qū)登山口12公里，距太陽(yáng)部落景區(qū)15公里，距天平湖旅游度假區(qū)8公里，新104以東區(qū)域已納入城區(qū)發(fā)展規(guī)劃，該地塊處于城區(qū)發(fā)展外延規(guī)劃范圍之內(nèi)。項(xiàng)目地塊交通便利，京福（臺(tái)）高速、青蘭高速、新104國(guó)道、泰東路等貫穿境內(nèi)，距泰安高鐵站3公里，僅5分鐘車(chē)程。毗鄰新104國(guó)道和泰東路，距青蘭高速與新104互通立交幾乎零距離，距京滬、京福高速出口2公里。四、招商招商引資內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目占地約2600畝，規(guī)劃以綠地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地為主，其中建設(shè)用地約500畝，一般農(nóng)用地和林業(yè)用地約1720畝。天鵝湖風(fēng)景旅游度假區(qū)著力打造以天鵝文化為主題，集珍稀禽鳥(niǎo)、趣味動(dòng)物、田園風(fēng)光及特色養(yǎng)殖等于一體，具有鳥(niǎo)類(lèi)觀賞、科普教育、特色餐飲、林果采摘等旅游功能的體驗(yàn)式特色景區(qū)。五、投資項(xiàng)目總額：計(jì)劃投資3億元。六、投資項(xiàng)目效益：投資回收期約10年，利稅可達(dá)300萬(wàn)元。七、投資合作方式：合資、合作或自建。4. 文物古跡綜合保護(hù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資 一、招商項(xiàng)目提出背景：在岱岳區(qū)、夏張鎮(zhèn)黨委、政府的高度重視下，夏張鎮(zhèn)的文化和自然遺產(chǎn)保護(hù)工作取得了突出成績(jī)，重視在旅游等開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)中的文物保護(hù)工作，并把這項(xiàng)工作列入重要議事日程，采取了一系列措施，既確保了文物安全，又有效利用了文物資源，一批重要文保單位得到保護(hù)與修繕，遺產(chǎn)保護(hù)的基礎(chǔ)設(shè)施條件和周邊環(huán)境風(fēng)貌得到了很大改善，遺產(chǎn)的合理利用開(kāi)始得到重視。為進(jìn)一步加強(qiáng)文物保護(hù)工作，鎮(zhèn)村級(jí)多次投入資金對(duì)無(wú)梁殿、三皇廟、香水寺、三官閣等進(jìn)行了修繕、保護(hù)，并明確了專(zhuān)人看護(hù)，最大限度地減少了文物古跡的損壞。2004年7月以來(lái)，省、市、區(qū)、鎮(zhèn)先后投資800余萬(wàn)元對(duì)無(wú)梁殿全面進(jìn)行搶救性修繕，恢復(fù)了無(wú)梁殿的歷史風(fēng)貌。2005年3月無(wú)梁殿主體竣工，目前，西配殿、靈官?gòu)R、功德廳、山門(mén)、過(guò)河拱橋等建筑已修繕完成。歷史古建筑無(wú)梁殿的恢復(fù)，受到了當(dāng)?shù)貜V大人民群眾的稱(chēng)贊。但隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展帶來(lái)的大規(guī)�；�礎(chǔ)建設(shè)和城市化進(jìn)程的加快，建設(shè)性破壞問(wèn)題日益突出，遺產(chǎn)的保護(hù)利用設(shè)施總體上仍然短缺，保護(hù)工作亟待加強(qiáng)。面對(duì)文物古跡保護(hù)利用的嚴(yán)峻形勢(shì)和突出問(wèn)題，必須增強(qiáng)緊迫感和使命感，本著對(duì)歷史負(fù)責(zé)、對(duì)人民負(fù)責(zé)、對(duì)未來(lái)負(fù)責(zé)的態(tài)度，采取切實(shí)有效措施，加快做好夏張鎮(zhèn)文物古跡的統(tǒng)一保護(hù)開(kāi)發(fā)及周邊環(huán)境整治工程。二、招商項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：夏張鎮(zhèn)。三、項(xiàng)目招商引資的優(yōu)勢(shì)條件分析：1、文物古跡眾多 夏張鎮(zhèn)境內(nèi)名山眾多，小泰山和大泰山異曲同工，青龍山和鳳凰山并蒂相連，歷有九省御道之稱(chēng)，旅游資源十分豐富，文化底蘊(yùn)博大精深。夏張鎮(zhèn)歷史悠久，人杰地靈，境內(nèi)文物較多。在御道周邊有古驛道、三官閣、帝王堂、清心觀、無(wú)梁殿、玄帝廟、白云觀、碧霞行宮、圓通寶殿、三皇廟、香水寺等眾多文物古跡。其中列為省級(jí)保護(hù)文物的有1處，列為區(qū)級(jí)保護(hù)文物的有11處。列為鎮(zhèn)級(jí)文物古跡的有7處。2、政府招商引資政策扶持：岱岳區(qū)“十三五”規(guī)劃要求，加強(qiáng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)和文物保護(hù)工作，實(shí)施重點(diǎn)文物保護(hù)工程項(xiàng)目帶動(dòng)工程，推動(dòng)文物及文化遺產(chǎn)保護(hù)事業(yè)健康發(fā)展。四、招商招商引資內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模：文物古跡周?chē)�環(huán)境衛(wèi)生整頓，旅游氣氛營(yíng)造，保護(hù)設(shè)施建設(shè)（危石治理及圍欄圍墻建設(shè)）、歷史環(huán)境風(fēng)貌恢復(fù)（清理遺留垃圾、清理河道）、山體植被恢復(fù)、道路整修及古石板街改造，停車(chē)場(chǎng)、公廁、碼頭維修，管線改造，古建筑維修，會(huì)館和鼓樓維修，民俗展示館，橋梁、沿街立面改造，重點(diǎn)民居改造，鎮(zhèn)域內(nèi)山體、河流和景區(qū)景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)等。五、投資項(xiàng)目總額：投資項(xiàng)目總額：0. 56億元。六、投資項(xiàng)目效益：預(yù)計(jì)投資回收期7. 5年，對(duì)帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善當(dāng)?shù)刎?cái)政狀況具有積極的推動(dòng)作用。七、投資合作方式：自建或合作

5. 泰山梨園旅游區(qū)項(xiàng)目招商引資 一、招商項(xiàng)目提出背景：夏張青龍山，金牛山、小泰山、臥龍山上，生長(zhǎng)著近萬(wàn)畝古梨園。以金墜子梨為主，樹(shù)齡在200年-400年之間，最古老的梨樹(shù)為明代栽種。夏張古梨園是中國(guó)最大的山地梨園，古梨園是夏張?zhí)赜械穆糜钨Y源�；ㄩ_(kāi)時(shí)節(jié)，游人紛至沓來(lái)，西御道梨園已成為泰城市民春季賞花的主要目的地。滿山的古梨樹(shù)，層層疊疊，一望無(wú)垠，引來(lái)八方賞春游客絡(luò)繹不絕，人們徜徉在如雪似銀的百里花海中觀賞美景，感受春天的氣息，此時(shí)的御道花海，成為泰山游春的佳境勝地。史料記載，夏張鎮(zhèn)是古代帝王封禪泰山的必經(jīng)之路。泰山西御道由此而過(guò)。宋大中祥符五年（公元1012年）在此設(shè)置夏張?bào)A。驛東側(cè)建有梨園村，是帝王封禪泰山途中休閑、娛樂(lè)的皇家園林，乃今日位于泰城西部泰東路兩側(cè)的古梨園。近年來(lái)隨著梨園社區(qū)建設(shè)、泰山陽(yáng)光城、泰山國(guó)際養(yǎng)老養(yǎng)生城等項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，梨園片區(qū)已經(jīng)成為夏張吸引外來(lái)人口聚集的核心區(qū)域。梨園西側(cè)的青龍湖，山水相依，水質(zhì)純凈，空氣清新，是垂釣、休閑的好地方。今后，青龍湖上將建設(shè)畫(huà)舫、摩托艇、劃船、獨(dú)木舟、水上滑翔等游湖設(shè)施和高空蹦極項(xiàng)目，讓單一的賞花游不斷拓展，打造泰山西部集觀光、休閑、采摘、餐飲、度假、娛樂(lè)、購(gòu)物于一體的文化旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)。二、招商項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：夏張鎮(zhèn)。三、項(xiàng)目招商引資的優(yōu)勢(shì)條件分析：1、文化厚重、景觀獨(dú)特 夏張文化底蘊(yùn)深厚，名勝古跡眾多，地處興于秦、盛于宋、沒(méi)于清的泰山西御道，屬大汶口遺址文化區(qū)，有著風(fēng)景秀麗的自然景觀和豐富的人文景觀。據(jù)《宋會(huì)要輯稿•禮二十二》記載：宋真宗封禪泰山，從開(kāi)封出發(fā)經(jīng)東平、肥城、安駕莊、夏張至泰山，從此“夏張古驛道”變成“夏張古御道”，因?yàn)橄膹埼挥谔┥轿鱾?cè)，故又名“泰山西御道”。夏張旅游資源豐富，歷史古跡眾多，秦皇漢武時(shí)的古驛站、演武場(chǎng)遺址仍存，唐宗宋祖時(shí)的飲馬池、蛇丘城清晰可辨，元、明、清初的無(wú)梁殿、三皇廟無(wú)不歷歷在目。另外，夏張的狗刨泉、馬刨泉、飲馬池，報(bào)恩寺、帝王堂、演武場(chǎng)、香水寺等地均流傳著與帝王有關(guān)的故事。夏張境內(nèi)風(fēng)光秀麗，山巒起伏。青龍山、金牛山、小泰山、鳳凰山、盤(pán)龍山起伏蜿延于夏張鎮(zhèn)西、北、東部，同泰山主峰襟帶相連。夏張青龍山、金牛山、小泰山、臥龍山上，生長(zhǎng)著近萬(wàn)畝古梨園，以金墜子梨為主，樹(shù)齡在200年-400年之間。夏張古梨園是中國(guó)最大的山地梨園，是夏張?zhí)赜械穆糜钨Y源。陽(yáng)春賞花、盛夏戲水、金秋摘果、隆冬踏雪，一年四季風(fēng)光無(wú)限，是人們休閑度假的好地方。2、資源豐富、品質(zhì)俱佳 礦泉水資源主要以梨園山泉水為主，各項(xiàng)指標(biāo)經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)化驗(yàn)，均達(dá)到或超過(guò)飲用礦泉水標(biāo)準(zhǔn)，含有高鈣、低鈉、偏硅酸等十幾種人體需要的微量元素，日可開(kāi)采量100噸以上。目前夏張梨園雪山泉水已在泰城飲用水行業(yè)占有了一席之地。林果資源主要以大櫻桃、金墜子梨、蘋(píng)果、核桃、板栗為主。其中，全鎮(zhèn)大櫻桃總面積達(dá)到了7500畝，年產(chǎn)量600萬(wàn)公斤，年產(chǎn)值1. 2億元；土特產(chǎn)資源質(zhì)優(yōu)量大，夏張紅心蘿卜、金絲絞瓜等在省內(nèi)外享有盛譽(yù)。目前，全鎮(zhèn)已建成有機(jī)蔬菜生產(chǎn)基地2000余畝，成功通過(guò)OFDC和OCIA雙認(rèn)證，具有精深加工的基地基礎(chǔ)。3、交通優(yōu)勢(shì)顯著 項(xiàng)目地塊位于泰安市城區(qū)西南，地處泰安市城市發(fā)展拓展片區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，距泰安市政府12公里，距岱岳區(qū)政府7公里，距泰安金融商務(wù)區(qū)8公里，距泰山風(fēng)景名勝區(qū)登山口12公里，距太陽(yáng)部落景區(qū)15公里，距天平湖旅游度假區(qū)8公里，新104國(guó)道以東區(qū)域已納入城區(qū)發(fā)展規(guī)劃，該地塊處于城區(qū)發(fā)展外延規(guī)劃范圍之內(nèi)。項(xiàng)目地塊交通便利，京福（臺(tái)）高速、青蘭高速、新104國(guó)道、泰東路等貫穿境內(nèi)，距泰安高鐵站3公里，僅5分鐘車(chē)程。毗鄰新104國(guó)道和泰東路，距青蘭高速與新104互通立交幾乎零距離，距京滬、京福高速出口2公里。距濟(jì)南遙墻國(guó)際機(jī)場(chǎng)90公里，距青島港300公里，距日照港200公里。經(jīng)高速、高鐵、機(jī)場(chǎng)可迅速連接全國(guó)各地。500kM經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)輻射北京、天津、上海三個(gè)直轄市和遼寧、河北、山西、陜西、山東、河南、江蘇、湖北、安徽、浙江等10個(gè)省以及60個(gè)地級(jí)市，覆蓋6億人口，幾乎涵蓋了中國(guó)最富裕的地區(qū)。鎮(zhèn)內(nèi)建有110kV雙向電源變電站，中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通均在此設(shè)有基站，電力、通訊條件十分優(yōu)越。隨著京滬高鐵貫通、104國(guó)道改線、青蘭高速建設(shè)和泰東路拓寬，夏張鎮(zhèn)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)更加明顯。四、招商招商引資內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目在以夏張鎮(zhèn)梨園村為中心的周邊萬(wàn)畝梨園內(nèi)進(jìn)行非干線公路、橋梁、游步道、停車(chē)場(chǎng)、供電、供排水系統(tǒng)、旅游廁所、游客服務(wù)中心等旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建設(shè)生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，集旅游觀光、梨果采摘旅游等旅游服務(wù)于一體。五、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目估算投資1. 2億元。六、投資項(xiàng)目效益：項(xiàng)目建成后，年可接納游客60萬(wàn)人次，按游客每人支出100元計(jì)算，年收入6000萬(wàn)元，項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率為24%，投資回收期為6. 4年。梨園旅游區(qū)建成后，將以其獨(dú)特的自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)，宏偉建設(shè)規(guī)模，體現(xiàn)大容量、全方位濃郁的地方特色，定會(huì)吸引越來(lái)越多的中外朋友到萬(wàn)畝梨園生態(tài)旅游區(qū)旅游觀光。同時(shí)，可帶動(dòng)當(dāng)?shù)夭惋�、住宿、�?gòu)物、娛樂(lè)等方面發(fā)展。七、投資合作方式：合資、合作或獨(dú)資。

6. 華嚴(yán)寺風(fēng)景名勝區(qū)項(xiàng)目招商引資 一、招商項(xiàng)目提出背景：近年來(lái)，我國(guó)旅游業(yè)迅猛發(fā)展，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了從“事業(yè)型”到“產(chǎn)業(yè)型”的重大轉(zhuǎn)變，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中發(fā)展最快、發(fā)展水平較高的一個(gè)重要新興產(chǎn)業(yè)和我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的新增長(zhǎng)點(diǎn)。旅游行業(yè)與地區(qū)內(nèi)固有的歷史文化、地理環(huán)境的關(guān)聯(lián)度較強(qiáng)。一個(gè)地區(qū)的歷史遺跡、人文遺跡、山川河泊的多少及優(yōu)美程度決定了其對(duì)旅游者的吸引程度。泉上村村東有一山泉，泉水似珍珠長(zhǎng)年噴涌，泉邊綠柳垂陰，碧水映天。山泉東邊為華嚴(yán)寺遺址。現(xiàn)存有兩株古雌銀杏樹(shù)，胸徑均2米左右。高30多米，樹(shù)冠面積約600m2，年產(chǎn)銀杏凈果600多公斤。樹(shù)下有清代重修華嚴(yán)寺碑，高1. 44米、寬0. 76米、厚0. 21米，上面記載著創(chuàng)建華嚴(yán)寺的年代、屢次維修年代、原因、捐資姓名、錢(qián)數(shù)。石碑和銀杏樹(shù)被列為市級(jí)重點(diǎn)保護(hù)古跡。舊時(shí)佛殿為磚瓦結(jié)構(gòu)三間，內(nèi)供釋迦牟尼塑像。后拆寺院佛殿，建為學(xué)校。岱岳區(qū)角峪鎮(zhèn)文物古跡眾多，有華嚴(yán)寺、魯東冶鐵遺址、十字穿心閣、陰佛寺、古剎南泉寺，無(wú)梁殿等。為了更好地對(duì)古跡進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)，開(kāi)發(fā)利用好現(xiàn)有的文物古跡資源，岱岳區(qū)角峪鎮(zhèn)提出利用華嚴(yán)寺風(fēng)景名勝區(qū)項(xiàng)目。二、招商項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：泰安市岱岳區(qū)角峪鎮(zhèn)泉上村。三、項(xiàng)目招商引資的優(yōu)勢(shì)條件分析：1、資源優(yōu)勢(shì) 華嚴(yán)寺歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚。據(jù)銀杏樹(shù)旁所立的咸豐九年《重修華嚴(yán)寺碑序》記載：“泰邑城東五十里，茌家莊地方自元至正年間（1341年至1368年，記者注），重修華嚴(yán)寺一座，栽銀杏樹(shù)二株，自古及今屢經(jīng)修茸，道光二十六年殿始半草半瓦，廟貌神像美哉煥焉”。2、交通優(yōu)勢(shì) 角峪鎮(zhèn)位于泰安、新泰、萊蕪三市交界處，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。泉上村位于岱岳區(qū)角峪鎮(zhèn)西南部，東與興隆村接壤，南與化馬灣鄉(xiāng)河?xùn)|村相鄰，西隔淘河與化馬灣鄉(xiāng)賈莊村相望，北與蘇莊村接壤。臨近省道S103及泰新高速，交通十分便利。四、項(xiàng)目招商項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和招商項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目共分三期建設(shè)：一期重建66畝華嚴(yán)寺民俗觀光旅游區(qū)，依托華嚴(yán)寺、銀杏樹(shù)等歷史文化資源，修建項(xiàng)目占地面積：5000m2的正、中、前三大殿，以修復(fù)“天王殿、大雄寶殿、后殿、配殿”為主，完成華嚴(yán)寺古建修復(fù)工程，保護(hù)千年銀杏樹(shù)，建成游客服務(wù)中心、素食文化推廣中心、中草藥養(yǎng)生體驗(yàn)中心等；二期建設(shè)370畝民俗休閑度假體驗(yàn)區(qū)，依托常家樓、李家大院、南泉、北泉、石林等景觀建成民俗休閑度假園，以農(nóng)事體驗(yàn)、自然耕種為主，依托茶園、果蔬園，建成特色農(nóng)業(yè)采摘園，培育中草藥、有機(jī)蔬菜及綠化苗木種植；三期建設(shè)佛教文化廣場(chǎng)，以許愿池、撞鐘架、寶相花等佛教元素為主題景觀，建成以“動(dòng)”為主的購(gòu)物區(qū)，以“靜”為主的宗教活動(dòng)區(qū)。打造避署、休閑、觀光、旅游為一體的旅游新亮點(diǎn)。五、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目三期總投資6億元，其中：固定資產(chǎn)投資5. 8億元，流動(dòng)資產(chǎn)投資2000萬(wàn)元。六、項(xiàng)目建設(shè)投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，年?duì)I業(yè)收入可達(dá)2億元，實(shí)現(xiàn)利稅3500萬(wàn)元，能夠提供就業(yè)崗位200個(gè)。項(xiàng)目的實(shí)施，有利于加強(qiáng)政府和社會(huì)對(duì)文物古跡的重視度和保護(hù)力度，打造鄉(xiāng)村旅游新亮點(diǎn)，促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展。七、投資合作方式：獨(dú)資、合資或其他形式的合作。