曲阜招商引資網訊：丁衛(wèi)東表示，在把老祖宗留下的東西做好的同時，也要積極開發(fā)新項目，精確定位高鐵新區(qū)周邊業(yè)態(tài)，比如加強尼山圣境建設，就是在注重提升城市文化品味和含量�！案哞F新城醫(yī)院的開發(fā)建設就是一個很好的列子，把醫(yī)院做成�？漆t(yī)院，北京、上海的專家上午來下午走，將專家的聚集變成一件很簡單的事”，丁衛(wèi)東認為房地產項目也能收到同樣的響應。

 3月6日，曲阜舉行2013年首次招商引資推介會，依托高鐵推出10大類64項重點城建項目，吸引來自全國各地的70多家企業(yè)參與，共簽訂合作合同11項，總投資過100億元，這為曲阜“一軸三區(qū)”發(fā)展帶來更多生機和活力。隨著京滬高鐵的落戶和貫通，曲阜逐漸融入北京、上海三小時經濟圈，匯集了更多的人流、物流、資金流和信息流。為了更好地依托這一資源優(yōu)勢，曲阜結合城區(qū)南移戰(zhàn)略提出高鐵新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，在項目建設上將增加文化含量，打造極具傳統(tǒng)文化魅力的現代古城。

　　今年城建項目主打“高鐵”牌首批11個項目簽約投資逾100億

　　在昨日舉行的曲阜第三屆高鐵新區(qū)暨城市建設重點項目推介會上，記者看到項目共10大類64項，多集中在高鐵新區(qū)文化地產、舊城改造、城市基礎設施以及城市社區(qū)建設上，此次推介會吸引了70余家國內前100強、省內前10強部分房地產企業(yè)，以及目前與曲阜市有在談項目的房地產企業(yè)負責人參與。

　　參會嘉賓和客商實地參觀了曲阜古泮池片區(qū)建設工程、“一軸三區(qū)”合村并點工程、舊城改造工程、新型農村社區(qū)建設、高鐵新區(qū)文化地產等6個項目現場。在推介會上曲阜市政府領導詳細介紹了曲阜城市建設規(guī)劃和重點項目情況。并組織各相關項目指揮部與來賓進行對口洽談，經過城建項目各有關指揮部與合作企業(yè)的坦誠交流、深入洽談，結出了豐碩果實。在隨后舉行的合作合同簽約儀式上，共簽訂合作合同11項，總投資過100億元。另外還有多個企業(yè)，對數個城建項目感興趣，主動要求留在曲阜繼續(xù)洽談研究。

　　采訪中記者了解到，近幾年有香港嘉里集團、綠城集團、無錫靈山集團、聯想集團等一批知名企業(yè)紛紛牽手曲阜，深度合作，300多家中外客商爭相入駐，與4個國家的6個城市結為“友好城市”，與10多個國家和地區(qū)在經濟技術、文化交流、產業(yè)發(fā)展等方面建立了密切的戰(zhàn)略合作關系。目前曲阜以“2711”工程為載體，大力實施“工業(yè)立市、文化強市、商旅活市、全域城鎮(zhèn)化”四大戰(zhàn)略，全面推進招商引資、項目建設、工業(yè)振興、文化建設、新區(qū)建設、鎮(zhèn)街發(fā)展六項重點。文化建設上升為全省戰(zhàn)略，文化部與山東省將聯合設立曲阜“文化經濟特區(qū)”，國家級海峽兩岸交流基地成功獲批。尼山圣境、魯故城遺址公園、孔子國際文化交流中心等一批重大文化項目開工建設，應該說給曲阜插上了一對跨越騰飛的翅膀。

　　實力企業(yè)“搶灘”標牌地域最看重文化底蘊

　　依托高鐵新的區(qū)位和交通優(yōu)勢，曲阜吸引了越來越多客商前來投資興業(yè)，推介會結束后，記者采訪到孔子文化交流中心開發(fā)商綠城房地產集團執(zhí)行總經理應國永先生。

　　當被問及綠城來曲阜投資最看重的是什么，應國永告訴記者，是獨一無二的文化歷史優(yōu)勢�！白鳛槠髽I(yè)進入一個新的地域，首先要考察這個城市發(fā)展的階段、經濟結構、經濟基礎，未來產業(yè)發(fā)展方向、城市的布局，也會考慮這屆政府領導對城市的認知等方方面面，但從企業(yè)角度講最重要的是突出自己的實力”，應國永說，像綠城集團這樣的實力企業(yè)到哪里投資都一樣，賺錢已經不是第一要義，最重要的是在這個時代、這個城市或這個區(qū)域范圍有一定的示范和標牌意義，這大概也是企業(yè)做到一定規(guī)模和有一定能力以后所追求的�！盁o非是要突出自己的實力，要么不干，要么就把事情干好”，應國永說，“比如一件項目在杭州做可能很普通，但在其他城市就會有突破，而且對其他城市項目建設也會有帶動作用�！�

　　應國永告訴記者，他本人比較看重曲阜的歷史文化底蘊，與其他城市相比，這一點可以說是全世界獨一無二，“讀書人可以不去上海，可以不去廣州，也可以不去香港，但不能不來曲阜吧，這是文化人對文化應有的尊重，對其他城市而言，老三孔也好，新三孔也罷，都是它們與曲阜無法比肩的地方”，應國永說，他覺得中華民族得以延續(xù)和發(fā)展，得益于文化的的傳承，“從投資回報角度講不一定是最好的選擇，但從文化履行、傳承方面來說又是比較重要的”。

　　談到曲阜城市發(fā)展前景，應國永表示應該注重資源整合與傳承，“什么叫城市，城是一個政治的概念，市是一個經濟的概念，我認為曲阜應該突出自身優(yōu)勢結構才能得到長遠發(fā)展”。應國永告訴記者，他考察曲阜整個旅游狀況發(fā)現，憑借獨一無二的歷史、文化優(yōu)勢，從旅游角度曲阜就完全可以做成“太陽”，但是現實情況卻并非如此，據他了解曲阜幾大景區(qū)還不及杭州靈隱寺一個景點旅游收入高，“這是因為沒有很好地挖掘和重視，幾個歷史景點簡單堆積，穿越型的東西不夠，人來了以后呆不長，來了也是匆匆的”。應國永表示，要解決這個問題，首先是整合資源，學習類似城市是如何做的，其次是解決地方機制問題。因此，曲阜要站在一定的高度去思考這個問題，十年、二十年、五十年，只要深入挖掘，形成持續(xù)性就一定會形成規(guī)模和特色，讓人能夠留下來，住下來，有一種體驗，有一種穿越，內心對這個城市有一種愿望和渴求。

　　在推介會現場，一位招商負責人也表示，曲阜高鐵招商最吸引大企業(yè)的地方，除了必要的政策和投資環(huán)境外，企業(yè)想在歷史文化名城里留下一些東西，對實力企業(yè)而言推廣企業(yè)的品味更為重要，“這是一種文化的擔當和責任，對他們而言賺錢不是唯一目的�！痹撠撠熑烁嬖V記者，在高鐵新區(qū)東側有一塊土地面積小、交通相對閉塞，起初他們預想推介起來會有些難度，但沒成想卻成了中國安防集團眼中的“香餑餑”，因為他們將按照智慧城市的標準去建城市綜合體，比如云計算等技術，“公交車開到哪里從手機便輕松得到”。

　　定位新區(qū)周邊業(yè)態(tài)提升項目文化含量

　　采訪中記者了解到，今后一個時期曲阜將按照“一軸三區(qū)”，以孔子大道為軸線，以高鐵新區(qū)、國家級文化產業(yè)示范園區(qū)核心區(qū)和高新技術產業(yè)園區(qū)為主體的城市構架，大力推進城鎮(zhèn)化建設。

　　2010年通過“百日會戰(zhàn)”，結合曲阜南跨移河戰(zhàn)略，明故城被單列出來開發(fā)旅游項目，城區(qū)南移后也給高鐵新區(qū)發(fā)展帶來新活力。據曲阜市高鐵新區(qū)管委會副主任丁衛(wèi)東介紹，京滬高鐵曲阜站設計上下車客流量為6000人，隨著日東高速東西橫穿，曲阜東站接待區(qū)域輻射至日照、臨沂、菏澤、濟寧四個城市，今年大年初六上下車客流量突破2萬人，人流巨大并且形成規(guī)模，但正是由于高鐵的速度快，經過各個城市的時間短，在各站的停留時間非常短暫，曲阜經常出現如潮客流變成匆匆過客，留不住人造成“半日旅游”的情況。

　　丁衛(wèi)東說，結合高鐵帶來的機會，曲阜市聘請新加坡專家制定高鐵新區(qū)控制性規(guī)劃，計劃將高鐵新區(qū)及周邊建設成“現代古城”，“所有的建筑都是仿古的，讓人出了高鐵站就感覺來到了一個歷史古城和文化名城”。丁衛(wèi)東表示，政府希望通過更優(yōu)越的政策吸引外來資金，把高鐵當成一個主導，“雖然今年推介會是高鐵城建分離，但是重點還是主打高鐵牌”。

　　丁衛(wèi)東告訴記者，曲阜被評為京滬高鐵沿線最受歡迎旅游目的地，但是留不住人一直是困擾城市尤其是旅游發(fā)展的問題，“高鐵速度快，能帶來意想不到的人流，但是人來的快疏散的也快，其實這對高鐵沿線城市而言是一把雙刃劍”，丁衛(wèi)東說，他一直在思考高鐵和原來的火車站、飛機場到底有什么區(qū)別，“從現實情況看，高鐵車站更像飛機場，形成留不住人、半天旅游的尷尬處境”。