德惠市招商網(wǎng)訊:結(jié)合“長吉圖開發(fā)開放先導(dǎo)區(qū)”和建設(shè)“長東北開發(fā)開放先導(dǎo)區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略,為進一步擴大開放,促進經(jīng)貿(mào)交流,吸引投資者,加快“繁榮、和諧、健康、宜居”新興中等城市建設(shè)步伐,按照國家法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合德惠市經(jīng)濟社會發(fā)展的實際,制定本規(guī)定。
項目落戶條件
第一條 落戶項目須符合國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護規(guī)定和土地容積率的要求,項目投資強度為每公頃不低于2500萬元。
第二條 投資者(含域內(nèi)投資人,下同)在德惠市境內(nèi)投資設(shè)立新的生產(chǎn)加工、商貿(mào)流通型企業(yè),固定資產(chǎn)實際投資在3000萬元(人民幣,下同)以上的項目,除享受國家振興東北老工業(yè)基地、長吉圖開發(fā)開放先導(dǎo)區(qū)及長東北先行先試區(qū)優(yōu)惠政策外,同時享受本規(guī)定中的優(yōu)惠待遇,有特殊規(guī)定的除外。
第三條 獨立法人建設(shè)專業(yè)園區(qū),用地面積須達到100萬平方米以上、每萬平方米創(chuàng)造產(chǎn)值3000萬元以上,總投資強度和建筑容積率要達到規(guī)定的要求,可享受特殊的優(yōu)惠政策。
資金扶持政策
第四條 市政府設(shè)立扶持工業(yè)企業(yè)發(fā)展資金,用于扶持符合落戶條件的招商引資企業(yè),鼓勵扶持企業(yè)按期開工建設(shè)、竣工投產(chǎn)、達產(chǎn)達效。
第五條 對符合扶持條件的企業(yè),將視其項目投資額度、科技含量、財政貢獻率、社會效益等指標(biāo),由專業(yè)部門綜合評定后,給予相應(yīng)額度的資金扶持,市政府幫助協(xié)調(diào)銀行貸款,并由市中小企業(yè)擔(dān)保中心優(yōu)先安排貸款擔(dān)保,對符合國家產(chǎn)業(yè)政策的企業(yè),積極幫助其爭取享受國家扶持政策和貼息貸款政策。
土地使用政策
第六條 對符合落戶條件的企業(yè),視其投資強度、投資額度、財政貢獻率和社會效益,在土地價格方面可采取一事一議的辦法,給予一定額度的資金扶持。原則上在項目開工后,按項目建設(shè)進度分期撥付到位。
第七條 投資者依法獲得的出讓土地最高年限:工業(yè)、倉儲及其他用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年。
第八條 投資者興辦能源、交通、水利、電力、科學(xué)文化及醫(yī)療衛(wèi)生等不以盈利為目的的城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)的建設(shè)用地,可按相關(guān)法律規(guī)定,辦理劃撥供地手續(xù)。
收費減免政策
第九條 對符合落戶條件的企業(yè),建設(shè)期間屬省、長春市部門收費的項目按最低標(biāo)準(zhǔn)收取,屬本市收取的各項行政事業(yè)性收費一律免收,投產(chǎn)后三年內(nèi)屬本市收取費用按低限標(biāo)準(zhǔn)收取,德惠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和米沙子工業(yè)集中區(qū)減半收取。服務(wù)性收費按最低限標(biāo)準(zhǔn)收取。
第十條 投資者興辦的生產(chǎn)加工、商貿(mào)流通型企業(yè),基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費全額收繳后,在項目建成投產(chǎn)后,按一定比例支持企業(yè)用于項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
第十一條 投資者在德惠投資的生產(chǎn)加工、商貿(mào)流通型企業(yè)投產(chǎn)后,三年內(nèi)每年可免費在市電視臺為本企業(yè)的經(jīng)營、產(chǎn)品做廣告一次,時間為1分鐘,連播10天。
其他政策
第十二條 對世界和國內(nèi)強企、知名品牌、總部經(jīng)濟及對德惠地方財政貢獻較大的項目,視項目性質(zhì)、投資規(guī)模、綜合效益,可采取“一事一議”、“一企一策”特殊的扶持政策。
第十三條 在德惠境內(nèi)的投資者,遵紀守法,依法經(jīng)營,照章納稅,貢獻較大的,可優(yōu)先推薦為人大代表、政協(xié)委員候選人或授予德惠市“榮譽市民”稱號;對域外投資辦企業(yè)者及其父母、配偶、子女可免費在投資地落戶辦理城鎮(zhèn)戶口;投資者子女可在德惠境內(nèi)自由擇校,免收擇校費。
服務(wù)承諾
第十四條 符合落戶條件的企業(yè)的注冊、開戶、登記、立項等全部前期工作由項目所在地政府全程負責(zé)辦理,經(jīng)濟局橫向協(xié)調(diào);市政府重點項目由經(jīng)濟局牽頭領(lǐng)辦代辦。德惠市內(nèi)審批的項目七日內(nèi)辦結(jié),向省及長春市申報的項目幫助協(xié)調(diào)在最短時間內(nèi)辦結(jié)。
第十五條 固定資產(chǎn)實際投資在5000萬元以上,達產(chǎn)后年產(chǎn)值在億元以上的生產(chǎn)加工、商貿(mào)流通型企業(yè),由市軟環(huán)境辦公室設(shè)立軟環(huán)境檢測點重點監(jiān)測。除正常的安全檢查、環(huán)保檢查、消防檢查和稅費征繳外,市內(nèi)任何單位和個人未經(jīng)市軟環(huán)境辦公室批準(zhǔn),不得對企業(yè)進行檢查或干擾,保證投資企業(yè)的正常生產(chǎn)和經(jīng)營。
第十六條 項目落位前,投資方需同德惠市人民政府及項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)街(德惠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會或米沙子工業(yè)集中區(qū)管委會)簽訂三方正式投資合作協(xié)議,方能享受此政策。
第十七條 本規(guī)定內(nèi)容如與國家法律、法規(guī)及上級機關(guān)制定的政策有抵觸,以國家法律、法規(guī)及上級機關(guān)制定的政策為準(zhǔn)。本規(guī)定自發(fā)布之日起實行,德發(fā)[2010]11號文《德惠市招商引資中介及提供招商信息獎勵暫行辦法》和德發(fā)[2011]18號文《德惠市招商引資優(yōu)惠政策若干規(guī)定》,同時廢止。
德惠市招商引資優(yōu)惠政策附則
有下列情況之一的,不享受、免除、收回或部分收回優(yōu)惠政策。
1、項目按照約定計劃,半年內(nèi)應(yīng)開工而沒有開工建設(shè)的,或雖已開工建設(shè),但按約定的時間不能按期竣工或投入生產(chǎn),時間超過兩年的,收回已賦予的所有優(yōu)惠政策。
2、項目取得合法土地手續(xù)后,超過兩年沒有投入建設(shè)的,或項目雖已投入建設(shè),但由于投資方自身原因,中途停止建設(shè)超過兩年的,國土部門依法限期變賣遷移地上財產(chǎn),無償收回土地使用權(quán)。
3、未按照約定,隨意降低或縮小投資規(guī)模的,或擅自改變項目建設(shè)內(nèi)容的,收回已賦予的所有優(yōu)惠政策,由國土、城建部門視其情節(jié),依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及其他規(guī)定予以查處,并限期整改。
以上《附則》內(nèi)容,招商引資單位或相關(guān)部門要將對應(yīng)的內(nèi)容納入合同中,并嚴格依約履行。