一、項(xiàng)目單位:蓮花縣文廣局
二、項(xiàng)目概況:為集中展現(xiàn)蓮花豐富的文化底蘊(yùn),又有利于本土歷史文化的保護(hù)和傳承,蓮花縣擬以花塘官廳(列寧學(xué)校)為基礎(chǔ),整合紅色和古色文化元素,科學(xué)定位,合理布局,突然蓮花特色,規(guī)劃建設(shè)綿繡蓮花文化園。錦繡蓮花文化園是蓮花縣委、縣政府“四園”建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目之一,位于蓮花縣城南花塘村內(nèi),規(guī)劃占地500畝,前期建設(shè)300畝。項(xiàng)目建成后,將成為井岡山—安源紅色旅游中轉(zhuǎn)站中一個重要的旅游景點(diǎn)及愛國主義教育基地。
三、項(xiàng)目建設(shè)具備的有利條件:一是政策優(yōu)勢明顯。十七屆六中全會確定的文化大發(fā)展大繁榮為文化園的建設(shè)提供了政策保障。二是蓮花有著厚重的古色文化和豐富的紅色文化,值得去挖掘,弘揚(yáng)。三是蓮花是革命老區(qū)縣,有爭取項(xiàng)目扶持資金上有優(yōu)勢。四是蓮花旅游開發(fā)具有很大的前景,該項(xiàng)目可以和其他旅游項(xiàng)目形成景點(diǎn)群。五是緊鄰文化園有一條規(guī)劃中的仿古一條等街可供配套開發(fā)。
四、項(xiàng)目前期工作進(jìn)度:項(xiàng)目分三期建設(shè),一期工程花塘官廳修繕于2010年9月動工,目前已投入資金1000萬元,預(yù)計(jì)2012年6月可全面完工;二期工程英烈園、決策廣場和三期工程民俗園、將軍園,目前正在進(jìn)行策劃和設(shè)計(jì)。
五、項(xiàng)目投資估算:項(xiàng)目總投資約2億元。
六、項(xiàng)目效益預(yù)測:項(xiàng)目建成后,將打造成為全省規(guī)模較大、設(shè)施一流的紅色旅游景區(qū),特殊的區(qū)域位置、獨(dú)特的文化元素,必將成為全省乃至全國新的旅游熱點(diǎn),旅游市場將非常廣闊,經(jīng)濟(jì)效益將非常明顯,預(yù)計(jì)投入回收期5年。
七、項(xiàng)目合作經(jīng)營模式:按BT或BOT模式合作經(jīng)營。
八、項(xiàng)目實(shí)施步驟:
(一)項(xiàng)目概念策劃和規(guī)劃設(shè)計(jì)。聘請北京大學(xué)和北京天創(chuàng)智業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)公司的專家進(jìn)行策劃和設(shè)計(jì),計(jì)劃于2012年4月底完成。
(二)項(xiàng)目征地拆遷階段。征地拆遷工作2011年10月份已經(jīng)啟動,計(jì)劃于2013年底完成。
(三)文化園區(qū)二、三期工程建設(shè)階段。計(jì)劃2013年1月動工,2015年底全面完工。
九、項(xiàng)目建設(shè)地址:蓮花縣城南花塘村內(nèi)