招商項(xiàng)目名稱：華容縣物流及配送基地建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)必要性：華容是重要的糧，棉，油，水產(chǎn)，生豬生產(chǎn)大縣，工業(yè)產(chǎn)品及原材料流通也具有較大規(guī)模。華容縣是湘北地區(qū)的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣，且交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，農(nóng)，工產(chǎn)品流轉(zhuǎn)，消納輻射能力強(qiáng)，為呼應(yīng)華容縣經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，迫切需要建設(shè)規(guī)模較大的物流配送基地。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：該項(xiàng)目擬選址位于新建的華容火車(chē)站西南，目前已著手進(jìn)行項(xiàng)目總體規(guī)劃修編，土地預(yù)留調(diào)規(guī)，項(xiàng)目可行研究等前期工作。三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：占地面積200畝，建設(shè)具備運(yùn)輸，儲(chǔ)存，保管，裝卸等主要功能，以及貿(mào)易，展示等延伸功能的綜合物流及配送基地。四、投資項(xiàng)目總額：20000萬(wàn)元（約3226萬(wàn)美元）。五、招商項(xiàng)目市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)效益分析：倉(cāng)租，運(yùn)輸，展示等服務(wù)收費(fèi)年約3000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)10年內(nèi)可收回投資成本 六、招商項(xiàng)目合作方式：合作，合資，獨(dú)資。投資項(xiàng)目回報(bào)方式：物流服務(wù)收入。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：華容縣招商局 招商引資聯(lián)系人：嚴(yán)如章 招商引資電話：0730-418***

招商項(xiàng)目名稱：華容縣物流配送基地建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)的必要性：華容縣是重要的糧食，棉花，油脂，水產(chǎn)品和生豬縣，工業(yè)產(chǎn)品和原料的流通規(guī)模很大。華容縣是湘北經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，農(nóng)業(yè)和工業(yè)產(chǎn)品流通能力強(qiáng)，消除輻射能力強(qiáng)。隨著華容縣經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，大型物流配送基地的建設(shè)迫在眉睫。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：該項(xiàng)目計(jì)劃位于新建華榮鐵路的西南部。正在進(jìn)行的總體規(guī)劃，土地儲(chǔ)備調(diào)整，可行性研究等前期工作正在進(jìn)行中。三、招商引資項(xiàng)目內(nèi)容和規(guī)模：該項(xiàng)目占地200畝，將建設(shè)綜合物流配送基地，主要功能為運(yùn)輸，倉(cāng)儲(chǔ)，保障，裝卸等，并具有貿(mào)易，展覽等擴(kuò)展功能。四、投資項(xiàng)目總額：2億元人民幣。（約32,260,000美元） 五、投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：儲(chǔ)運(yùn)，展覽等年服務(wù)費(fèi)約3000萬(wàn)元，投資回收期10年。六、招商項(xiàng)目合作方式：獨(dú)資合資，獨(dú)資 投資項(xiàng)目回報(bào)方式：物流服務(wù)收入 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：華容縣招商局 招商引資聯(lián)系人：嚴(yán)如璋 招商引資電話：0730-418***

招商項(xiàng)目名稱：華容縣田家湖生態(tài)新城項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)必要性：隨著城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，現(xiàn)有城區(qū)難以承載近13萬(wàn)人口的生產(chǎn)，生活，根據(jù)“湖南省“十二五”新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃”，全省城鎮(zhèn)化水平超過(guò)50％，我縣在2015年年末城鎮(zhèn)化人口達(dá)到20萬(wàn)人以上。為此縣委，縣政府作出了在縣城西南部建7.4平方公里新城的規(guī)劃，建設(shè)田家湖生態(tài)新城。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：已納入全縣“十二五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，成立了行政管理機(jī)構(gòu)，已完成規(guī)劃編制，部分基礎(chǔ)設(shè)施已啟動(dòng)建設(shè)。三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：主要建設(shè)包括自然景觀和人工景觀，形成集商貿(mào)辦公，文化娛樂(lè)，休閑游憩，居住于一體具有濃郁水鄉(xiāng)氣息的現(xiàn)代生態(tài)新城。擬建項(xiàng)目規(guī)劃7.4平方公里，其中公路8公里，景觀2處2萬(wàn)平方米，商貿(mào)辦公建筑3萬(wàn)平方米，住宅20萬(wàn)平方米。四、投資項(xiàng)目總額：1018939萬(wàn)元（約164345萬(wàn)美元）�；�礎(chǔ)設(shè)施投資（路網(wǎng)建設(shè)約120000萬(wàn)元，配套設(shè)施30000萬(wàn)元）。田家湖公園治理改造及建設(shè)約50000萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)土地2000畝（容積率為2 ）532000萬(wàn)元。五、招商項(xiàng)目市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)效益分析：項(xiàng)目于2013年開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)13年內(nèi)建成，投資項(xiàng)目總額：中政府投入286939萬(wàn)元，招商引資732000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)商總收益為938394萬(wàn)元，投資收益率為16.08％ 六、招商項(xiàng)目合作方式：獨(dú)資，合資，合作及代管買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)權(quán)等。投資項(xiàng)目回報(bào)方式：運(yùn)營(yíng)收入。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：華容縣招商局 招商引資聯(lián)系人：嚴(yán)如章 招商引資電話：0730-418***

招商項(xiàng)目名稱：華容縣田家湖生態(tài)新城項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)的必要性：隨著城市化的快速發(fā)展，目前的城區(qū)不能容納13萬(wàn)人的生產(chǎn)和生活。根據(jù)湖南省“十二五”新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃，全省城鎮(zhèn)化率已超過(guò)50％，城鎮(zhèn)化人口超過(guò)20萬(wàn)。因此，縣委，縣政府規(guī)劃在縣城西南7.4平方公里，建設(shè)田家湖生態(tài)新城。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：該項(xiàng)目已列入“十二五”工業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并設(shè)立行政機(jī)構(gòu)。規(guī)劃制定已經(jīng)完成，部分基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)開(kāi)始建設(shè)。三、招商引資項(xiàng)目內(nèi)容和規(guī)模：該項(xiàng)目主要建設(shè)現(xiàn)代生態(tài)新城，包括自然景觀和人工景觀，融合商貿(mào)，公務(wù)，文化娛樂(lè)，休閑娛樂(lè)，生活。該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)7.4平方公里，其中道路8公里，兩個(gè)景觀2萬(wàn)平方米，商業(yè)和官方建筑3萬(wàn)平方米，住宅20萬(wàn)平方米。四、投資項(xiàng)目總額：10,189,390,000元。（約164345萬(wàn)美元），包括基礎(chǔ)設(shè)施投資（道路網(wǎng)建設(shè)約1200萬(wàn)元，配套設(shè)施3億元），田家湖公園治理改造和建設(shè)約5億元，土地開(kāi)發(fā)2000畝（成交率2）約5320萬(wàn)元。五、投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：該項(xiàng)目將于2013年開(kāi)始建設(shè)，并將在13年內(nèi)完成。政府投資總投資286939萬(wàn)元，投資促進(jìn)7320萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)商總收入938394萬(wàn)元，投資回收率16.08％。六、招商項(xiàng)目合作方式：獨(dú)資合資，獨(dú)資或主辦收購(gòu)。投資項(xiàng)目回報(bào)方式：營(yíng)業(yè)收入 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：華容縣招商局 招商引資聯(lián)系人：嚴(yán)如璋 招商引資電話：0730-418***

招商項(xiàng)目名稱：湘陰縣鵝形山自然風(fēng)景休閑旅游度假村項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)必要性：鵝形山位于玉華鄉(xiāng)鵝形山村，海拔523米，山地面積近萬(wàn)畝，其中叢林面積約5000畝，山上山巒重疊，怪石林立，千姿百態(tài)，樹(shù)木青翠，風(fēng)光旖旎，空氣清新。該風(fēng)景區(qū)距省會(huì)長(zhǎng)沙30公里，且與景區(qū)的公路已全線拉通。是省城市民假日休閑，娛樂(lè)和觀光的最佳處所，具有很大的旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：擁有玉筍峰，一線天，含珠巖，蝙蝠洞等48處自然景點(diǎn)，已納入全縣“十二五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：打造高空飛車(chē)，樂(lè)翻天，軟橋，快活林，攀巖，圍獵場(chǎng)等16處休閑娛樂(lè)景點(diǎn)，修建山莊，茶室5處，修建仙潭亭，觀景亭，貓公砣亭等。四、投資項(xiàng)目總額：10000萬(wàn)元（約1613萬(wàn)美元）。五、招商項(xiàng)目市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)效益分析：休閑度假村建成后,,預(yù)計(jì)年游客量將達(dá)30萬(wàn)人次以上，預(yù)計(jì)年收入1500萬(wàn)元，投資回收期為8年。六、招商項(xiàng)目合作方式：獨(dú)資，合資，代管買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)權(quán)等。投資項(xiàng)目回報(bào)方式：盈利收入。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：湘陰縣文物旅游局 招商引資聯(lián)系人：蔣麗娟 招商引資電話：0730--222***

招商項(xiàng)目名稱：湘陰縣鵝山自然景觀休閑度假區(qū)旅游開(kāi)發(fā)研究項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)的必要性：鵝形山地森林公園位于雨花鎮(zhèn)的山形村，海拔523米。山區(qū)面積約1萬(wàn)畝，其中叢林面積5000畝。在不同姿勢(shì)的山丘和山脈不同的距離上，一個(gè)在另一個(gè)上方的山峰不斷上升，在成千上萬(wàn)的姿勢(shì)中有不同的表情，樹(shù)木是綠色的，風(fēng)景細(xì)膩，空氣清新。景區(qū)距離長(zhǎng)沙30公里，兩地之間的道路已經(jīng)建成。是度假休閑，休閑，觀光的最佳場(chǎng)所，具有較大的旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：該項(xiàng)目將建設(shè)48個(gè)風(fēng)景區(qū)自然景區(qū)，包括玉順?lè)�，薄帶天空，珍珠巖，蝙蝠洞等，已列入該縣“十二五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。三、招商引資項(xiàng)目內(nèi)容和規(guī)模：該項(xiàng)目將開(kāi)發(fā)16個(gè)休閑娛樂(lè)景點(diǎn)，如空中舞動(dòng)，醒來(lái)，軟橋，賞心悅目的森林，登山，狩獵場(chǎng)等。該項(xiàng)目將建設(shè)五座別墅和茶館，仙湖亭，了望亭，男性貓亭等 四、投資項(xiàng)目總額：1億元人民幣（約合人民幣16,130,000元）。五、投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：該項(xiàng)目將吸引30萬(wàn)人次的年度旅游量。年收入1500萬(wàn)元，投資回收期8年。六、招商項(xiàng)目合作方式：獨(dú)資合資，主辦買(mǎi)斷或其他 投資項(xiàng)目回報(bào)方式：利潤(rùn)收入 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：湘陰縣旅游局 招商引資聯(lián)系人：蔣麗娟 招商引資電話：0730-222***

招商項(xiàng)目名稱：湘陰縣南洞庭湖青山島旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)必要性：青山島（又名青潭）位于湖南省的北部，是南洞庭湖中的一座自然孤島，全島陸地面積11.2平方公里，風(fēng)光綺麗，四面環(huán)水，有數(shù)十里的白沙環(huán)繞，似一只巨大的龍蝦，呈南北丘陵帶狀布局，南北長(zhǎng)約10公里，東西寬為1公里，平均海拔38米，最高處50米。島上歷史文化厚重，有新石器時(shí)代遺址多處，楊幺起義曾駐扎于此。島的四周植被茂盛，魚(yú)類(lèi)洄游，鳥(niǎo)類(lèi)翔集，生物種群豐富，被劃入國(guó)家級(jí)生態(tài)保護(hù)區(qū)，該風(fēng)景區(qū)水運(yùn)交通十分便利，可謂“南極瀟湘，北通巫峽”，極富開(kāi)發(fā)價(jià)值。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：已完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制和景區(qū)規(guī)劃。三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：主要建設(shè)有文化景點(diǎn)（史前文化遺址博物館，抗日死難軍民紀(jì)念碑，黃鶴將軍墓，楊幺頭）和休閑基地（千里荷塘，十里白沙灘，沙灘排球場(chǎng)，洞庭觀鳥(niǎo)臺(tái)，漁家樂(lè)）。四、投資項(xiàng)目總額：152000萬(wàn)元（約24516萬(wàn)美元）。五、招商項(xiàng)目市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)效益分析：年接待游客800萬(wàn)人次，年收入4800萬(wàn)元，項(xiàng)目投資回收期8.1年。六、招商項(xiàng)目合作方式：獨(dú)資，合資，代管買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)權(quán)等。投資項(xiàng)目回報(bào)方式：服務(wù)消費(fèi)盈利。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：湘陰縣文物旅游局 招商引資聯(lián)系人：蔣麗娟 招商引資電話：0730--222***

招商項(xiàng)目名稱：湘陰縣南洞庭湖綠島旅游開(kāi)發(fā)研究項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)的必要性：綠地位于湖南省北部，是洞庭湖南部的天然小島。該島的陸地面積為11.2平方公里。島上有一個(gè)迷人的美景，周?chē)�環(huán)繞著水，周?chē)�有幾十里白色的沙灘，像一只巨大的龍蝦，南北兩條山地帶布局，南北長(zhǎng)約10公里，東邊長(zhǎng)約10公里。西距1公里，平均海拔38米，距離海岸線50米。島上有悠久的歷史文化，其中有幾個(gè)新石器時(shí)代的廢墟，陽(yáng)堯起義就是在那里。該島周?chē)�環(huán)繞著茂密的植被，魚(yú)類(lèi)遷徙，鳥(niǎo)類(lèi)飛翔，物種豐富，已被列入國(guó)家生態(tài)保護(hù)區(qū)。風(fēng)景區(qū)的水運(yùn)是便利的，二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：該項(xiàng)目已完成可行性研究和景區(qū)規(guī)劃。三、招商引資項(xiàng)目內(nèi)容和規(guī)模：該項(xiàng)目將建設(shè)文化景區(qū)景點(diǎn)（史前文化遺址博物館，死亡士兵平民抗日紀(jì)念碑，黃河將軍墓，陽(yáng)游頭）和休閑基地（公里蓮花池，十里白沙灘，沙灘排球場(chǎng)，洞庭鳥(niǎo)觀鳥(niǎo)場(chǎng)）單位和漁民的樂(lè)趣） 四、投資項(xiàng)目總額：15.2億元人民幣（約合24,516,000美元）。五、投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：該項(xiàng)目將吸引800萬(wàn)人次的年度旅游量。年收入4800萬(wàn)元，投資回收期8.1年。六、招商項(xiàng)目合作方式：獨(dú)資合資，主辦買(mǎi)斷或其他 投資項(xiàng)目回報(bào)方式：服務(wù)消費(fèi)利潤(rùn) 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：湘陰縣旅游局 招商引資聯(lián)系人：蔣麗娟 招商引資電話：0730-222***

招商項(xiàng)目名稱：君山區(qū)芙蓉國(guó)里 - 君山野生荷花世界開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)必要性：“芙蓉國(guó)里 - 君山野生荷花世界”是洞庭湖經(jīng)多年淤積變遷而成的“湖中湖”，區(qū)域面積7平方公里，自然荷花面積5200畝，是目前已知世界成片面積最大的野生荷花區(qū)，2009年7月被授予“中國(guó)野生荷花之鄉(xiāng)”，2010年8月，被上海大世界基尼斯總部認(rèn)證為“面積最大的野生荷花成片聚生地”。團(tuán)湖交通條件便利，離岳陽(yáng)市區(qū)30公里，省道1804線擦肩而過(guò)，與岳陽(yáng)樓，君山公園一起形成 - 品字形旅游區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前景好。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：已編制完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：團(tuán)湖荷花公園功能分區(qū)以荷花廣場(chǎng)為中心向四周輻射，形成“一點(diǎn)，二線，二園，一中心”的旅游景觀。分別是荷花廣場(chǎng)，荷文化游廊，環(huán)湖游路，水面荷湖生態(tài)文化體驗(yàn)園，仰荷園，荷花博物中心，建設(shè)面積1萬(wàn)平米。四、投資項(xiàng)目總額：。投資項(xiàng)目總額：45000萬(wàn)元其中近期工程投資30000萬(wàn)元（含規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)），占總投資的66.7％;遠(yuǎn)期工程投資15000萬(wàn)元;占總投資的33.3％。五、招商項(xiàng)目市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)效益分析：接待人數(shù)為200萬(wàn)人次，平均消費(fèi)水平為600元每人次;項(xiàng)目投資利潤(rùn)率為35％;項(xiàng)目投資回收期7 1年。六、招商項(xiàng)目合作方式：獨(dú)資，合資，合作及代管買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)權(quán)等。投資項(xiàng)目回報(bào)方式：運(yùn)營(yíng)收入。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：君山區(qū)旅游局 招商引資聯(lián)系人：龐玉環(huán) 招商引資電話：0730-817***

招商項(xiàng)目名稱：唐山蓮花項(xiàng)目 - 君山地區(qū)君山野生蓮花世界開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)的必要性：“蓮花在王國(guó) - 君山野蓮世界”是經(jīng)過(guò)幾年洞庭湖沉積的“湖中湖”，區(qū)域面積7平方公里，天然蓮花面積5200畝，是中國(guó)最大的野生蓮花區(qū)。目前世界上的一塊區(qū)域。它于2009年7月被上海世界吉尼斯總部評(píng)為“中國(guó)最大的野生蓮花區(qū)”，于2010年8月被評(píng)為“中國(guó)蓮花之鄉(xiāng)”。交通條件便利，距離岳陽(yáng)市中心僅30公里。省道1804路經(jīng)過(guò)，與岳陽(yáng)樓和君山公園形成平雕文旅游區(qū)。該項(xiàng)目前景廣闊。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：該項(xiàng)目已完成可行性研究。三、招商引資項(xiàng)目內(nèi)容和規(guī)模：以蓮花廣場(chǎng)為中心的團(tuán)湖蓮花公園功能區(qū)向周?chē)�輻射，形成“一點(diǎn)，兩線，兩園一中心”的旅游景觀，即蓮花廣場(chǎng)，文化陽(yáng)臺(tái)，湖泊周邊路，蓮花湖生態(tài)文化體驗(yàn)公園，慕蓮園，蓮花自然科學(xué)中心。建筑面積10000平方米。四、投資項(xiàng)目總額：4.5億元，其中短期項(xiàng)目投資3億元（含計(jì)劃設(shè)計(jì)費(fèi)和意外費(fèi)用），占總投資的66.7％，長(zhǎng)期投資1.5億元，涵蓋占總投資的33.3％。五、投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：該項(xiàng)目將吸引200萬(wàn)人次的年度旅游量。每人平均消費(fèi)約600元，投資回報(bào)率為35％。投資回收期為7。1年。六、招商項(xiàng)目合作方式：獨(dú)資合資，主辦買(mǎi)斷或其他 投資項(xiàng)目回報(bào)方式：營(yíng)業(yè)收入 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：君山區(qū)旅游局 招商引資聯(lián)系人：龐玉環(huán) 招商引資電話：0730-817***

招商項(xiàng)目名稱：岳陽(yáng)市君山“濠河濕地公園”開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)必要性：濠河濕地公園位于君山區(qū)東部，銜長(zhǎng)江，倚洞庭，內(nèi)含濠河，外延蘆葦蕩，橋頭堡，風(fēng)景秀美，資源豐富，蒼茫江湖，一碧萬(wàn)頃，游人徜徉其間，心曠神怡，是探尋自然，水上休閑的勝地;為配合岳陽(yáng)樓和君山島重要景點(diǎn)的建設(shè)，開(kāi)發(fā)濠河濕地公園勢(shì)在必行。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：正在編制岳陽(yáng)市樓*島*樓旅游規(guī)劃。三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：近期開(kāi)發(fā)建設(shè)：。風(fēng)帆廣場(chǎng)，水上娛樂(lè)，金色沙灘，民俗文化村，生態(tài)景觀住宅等建設(shè)面積30萬(wàn)平米近中期主要挖掘濠河風(fēng)景區(qū)水上游樂(lè)，運(yùn)動(dòng)休閑旅游，圍繞蘆葦蕩開(kāi)發(fā)生態(tài)觀光旅游。中遠(yuǎn)期提供居住區(qū)，提倡綠色生活和生態(tài)住宅。四、投資項(xiàng)目總額：200000萬(wàn)元（約32258萬(wàn)美元）。其中近期工程投資100000萬(wàn)元，遠(yuǎn)期工程投資100000萬(wàn)元。五、招商項(xiàng)目市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)效益分析：年接待游客為200萬(wàn)人次，投資利潤(rùn)率為30％;投資回收期8 1年。六、招商項(xiàng)目合作方式：獨(dú)資，合資，合作及代管買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)權(quán)等。投資項(xiàng)目回報(bào)方式：運(yùn)營(yíng)收入。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：君山區(qū)旅游局 招商引資聯(lián)系人：龐玉環(huán) 招商引資電話：0730-817***

招商項(xiàng)目名稱：君山地區(qū)“濠河濕地公園”開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)的必要性：濠河濕地公園位于君山地區(qū)東部，與長(zhǎng)江相連，位于洞庭湖畔，濠河，延伸至蘆葦沼澤和橋塔。風(fēng)景秀麗，資源豐富。游客迷失在彌漫的湖水之中，水藍(lán)色遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了地平線。這是一個(gè)探索自然和水上休閑的度假勝地。按照岳陽(yáng)樓和君山公園主要景點(diǎn)的建設(shè)，濠河濕地公園的發(fā)展迫在眉睫。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：塔 - 塔 - 塔旅游規(guī)劃的規(guī)劃正在進(jìn)行中。三、招商引資項(xiàng)目內(nèi)容和規(guī)模：短期開(kāi)發(fā)建設(shè)：帆廣場(chǎng)，水上游戲，金沙灘，民俗文化村，生態(tài)景觀住宅等。建筑面積30萬(wàn)平方米。短期中期是濠河風(fēng)景區(qū)蘆葦周邊的水上娛樂(lè)，體育休閑旅游和生態(tài)旅游。中長(zhǎng)期將提供居住區(qū)，促進(jìn)綠色生活和生態(tài)住宅。四、投資項(xiàng)目總額：20億元人民幣（約合3.2258億美元），其中短期投資10億元，長(zhǎng)期投資10億元。五、投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：該項(xiàng)目將吸引200萬(wàn)人次的年度旅游量。投資回報(bào)率為30％。投資回收期為8.1年。六、招商項(xiàng)目合作方式：獨(dú)資合資，主辦買(mǎi)斷或其他 投資項(xiàng)目回報(bào)方式：營(yíng)業(yè)收入 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：君山區(qū)旅游局 招商引資聯(lián)系人：龐玉環(huán) 招商引資電話：0730-817***

招商項(xiàng)目名稱：岳陽(yáng)市君山區(qū)休閑農(nóng)業(yè)科技建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)必要性：君山區(qū)屬典型亞 熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，雨熱充沛，地勢(shì)平坦，土地肥沃，有耕地40萬(wàn)畝，曾被省政府資深參事，省農(nóng)科院蔬菜所長(zhǎng)張繼仁研究員譽(yù)為長(zhǎng)江流域的“天然蔭棚”蔬菜生產(chǎn)區(qū)。2011年，市委，市政府在荊江門(mén)規(guī)劃9平方公里的洞庭湖綠色食品產(chǎn)業(yè)園，為海峽兩岸農(nóng)業(yè)合作示范區(qū)建設(shè)作好了充分的土地儲(chǔ)備。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：已編制完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，完成項(xiàng)目選址。三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：科技園建設(shè)用地1563畝，包括園林苗木，花卉盆景，瓜果蔬菜，農(nóng)產(chǎn)品加工等9個(gè)園區(qū)。開(kāi)發(fā)資源豐富的地方特產(chǎn)，生產(chǎn)南瓜粉，南瓜果茶或南瓜食品，飲料等系列保健產(chǎn)品。四、投資項(xiàng)目總額：21000萬(wàn)元（約3387萬(wàn)美元）。五、招商項(xiàng)目市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)效益分析：年收入9290萬(wàn)元，成本4354萬(wàn)元，利潤(rùn)3848萬(wàn)元，稅前收益率22.7％，投資回收期7。98年。六、招商項(xiàng)目合作方式：獨(dú)資，合資，合作及其它等。投資項(xiàng)目回報(bào)方式：經(jīng)營(yíng)盈利。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：君山區(qū)農(nóng)業(yè)局 招商引資聯(lián)系人：萬(wàn)越 招商引資電話：1867303***

招商項(xiàng)目名稱：君山地區(qū)休閑農(nóng)業(yè)科技發(fā)展項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)的必要性：君山地區(qū)屬于典型的亞 熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，雨熱充沛。土地平坦肥沃，種植面積40萬(wàn)畝，被省政府經(jīng)驗(yàn)豐富的顧問(wèn)，省農(nóng)業(yè)科學(xué)院蔬菜主任張先生譽(yù)為長(zhǎng)江流域“天然陽(yáng)光”蔬菜生產(chǎn)區(qū)。Jiren研究員。2011年，市委，市政府在錦江門(mén)洞庭綠色食品工業(yè)園規(guī)劃了9平方公里的土地，為兩岸農(nóng)業(yè)合作示范區(qū)做好了土地儲(chǔ)備準(zhǔn)備。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：現(xiàn)場(chǎng)選擇和可行性研究已經(jīng)完成。三、招商引資項(xiàng)目內(nèi)容和規(guī)模：科技園區(qū)建設(shè)用地1563畝，其中園林植物，觀賞植物盆景，果蔬，農(nóng)產(chǎn)品加工等9個(gè)園區(qū)。該項(xiàng)目將開(kāi)發(fā)豐富的當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)，生產(chǎn)南瓜粉，南瓜果。茶或南瓜食品，飲料等保健品。四、投資項(xiàng)目總額：2.1億元。（約3387萬(wàn)美元） 五、投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：年銷(xiāo)售收入9290萬(wàn)元，成本4354萬(wàn)元，利潤(rùn)3848萬(wàn)元，稅前收益率22.7％，投資回收期7。98年。六、招商項(xiàng)目合作方式：獨(dú)資合資，獨(dú)資或其他 投資項(xiàng)目回報(bào)方式：營(yíng)業(yè)收入 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：君山地區(qū)農(nóng)業(yè)局 招商引資聯(lián)系人：萬(wàn)悅 招商引資電話：1867303***

招商項(xiàng)目名稱：君山天井山森林公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)必要性：天井山地處君山區(qū)西北邊陲，離區(qū)政府駐地約20多公里。天井山屬武陵山余脈，總面積20平方千米，平均海拔160-280m之間，最高峰314.8米。其中有國(guó)家生態(tài)林450多公頃，省級(jí)生態(tài)林160多公頃;區(qū)內(nèi)林木扶疏，有樹(shù)種120多種，野生動(dòng)物200多種有多處寺廟，道觀供人朝覲，是一處待開(kāi)發(fā)的旅游勝地。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：已編制完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，已完成規(guī)劃。三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：建設(shè)山間步游道，休閑娛樂(lè)中心，游客集散中心，望江嶺觀景臺(tái)，龍眼茶亭，千年銀杏植竹海等項(xiàng)目。四、投資項(xiàng)目總額：20000萬(wàn)元（約3226萬(wàn)美元）。五、招商項(xiàng)目市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)效益分析：接待人數(shù)為800萬(wàn)人次，平均消費(fèi)水平為600元每人次;項(xiàng)目投資利潤(rùn)率為35％;項(xiàng)目投資回收期8 1年。六、招商項(xiàng)目合作方式：獨(dú)資，合資，合作及代管買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)權(quán)等。投資項(xiàng)目回報(bào)方式：經(jīng)營(yíng)盈利。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：君山區(qū)農(nóng)業(yè)局 招商引資聯(lián)系人：龐玉環(huán) 招商引資電話：0730-817***

招商項(xiàng)目名稱：君山地區(qū)天津山森林公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)的必要性：天津山位于君山地區(qū)西北邊境地區(qū)，距離區(qū)政府約20公里。天津山屬于武陵山，總面積20平方公里，平均海拔160米至280米，最高峰314.8米。國(guó)家生態(tài)林面積450多公頃，省級(jí)生態(tài)林面積160多公頃。公園內(nèi)森林茂密，間隔良好，有120多種樹(shù)木種子和200多種野生動(dòng)物。這是一個(gè)正在開(kāi)發(fā)的旅游景點(diǎn)，許多人朝那里朝圣的寺廟朝圣。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：規(guī)劃和可行性研究已經(jīng)完成。三、招商引資項(xiàng)目內(nèi)容和規(guī)模：該項(xiàng)目將建設(shè)山地旅游，休閑中心，旅游樞紐，望江嶺觀景臺(tái)，龍眼茶亭，千年銀杏竹海等步道。四、投資項(xiàng)目總額：2億元人民幣。（約3226萬(wàn)美元） 五、投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：接待人數(shù)800萬(wàn)人次，平均每人消費(fèi)600元，投資回報(bào)率35％，投資回收期8.1年。六、招商項(xiàng)目合作方式：獨(dú)資合資，獨(dú)資，托管收購(gòu)等 投資項(xiàng)目回報(bào)方式：營(yíng)業(yè)收入 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：君山地區(qū)農(nóng)業(yè)局 招商引資聯(lián)系人：龐玉環(huán) 招商引資電話：0730-817***

招商項(xiàng)目名稱：南湖風(fēng)景區(qū)圣安文化主題公園項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)必要性：項(xiàng)目以圣安古寺為地標(biāo)，以“青山藏禪意，碧水流閑情”為創(chuàng)意，依據(jù)“現(xiàn)代濱湖新城區(qū)，旅游休閑度假區(qū)，生態(tài)文化新景區(qū)和中部會(huì)議中心”的發(fā)展定位，打造宗教祈福，生態(tài)游憩，文化娛樂(lè)，素食養(yǎng)身，休閑健身為主體的文化產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目的實(shí)施，有利于進(jìn)一步挖掘宗教文化，完善城市配套功能。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目概念性方案已經(jīng)完成。三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目位于湖濱八仙臺(tái)片區(qū)，占地55公頃，總建筑面積1.3萬(wàn)平方米，規(guī)劃“一軸多帶”，“一軸”即以入口廣場(chǎng)，萬(wàn)佛塔，如來(lái)佛殿串通的佛教文化軸; “多帶”即主要以八仙臺(tái)路兩側(cè)的素食街，商業(yè)街，生態(tài)防護(hù)林帶。在景區(qū)營(yíng)造競(jìng)技臺(tái)，水趣臺(tái)，露香臺(tái)，萬(wàn)佛臺(tái)，如來(lái)臺(tái)等八個(gè)錯(cuò)落有致的節(jié)點(diǎn)景觀。四、投資項(xiàng)目總額：16000萬(wàn)元（約2581萬(wàn)美元）。五、招商項(xiàng)目市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)效益分析：正在聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)投資機(jī)構(gòu)分析測(cè)算。六、招商項(xiàng)目合作方式：獨(dú)資 投資項(xiàng)目回報(bào)方式：商業(yè)性經(jīng)營(yíng)盈利。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：南湖風(fēng)景區(qū)管理委員會(huì) 招商引資聯(lián)系人：白良華 招商引資電話：1387308***

招商項(xiàng)目名稱：南湖風(fēng)景區(qū)勝安文化主題公園項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)的必要性：該項(xiàng)目將依托盛安古廟的標(biāo)志性建筑，以“城堡巔峰禪，清水流休閑”的獨(dú)創(chuàng)性，開(kāi)發(fā)以宗教福祉，生態(tài)休閑，文化娛樂(lè)，素食身體護(hù)理和休閑活動(dòng)為主的文化產(chǎn)業(yè)園�！艾F(xiàn)代濱湖新區(qū)，旅游休閑度假區(qū)，生態(tài)文化新景區(qū)和中心會(huì)議中心”的發(fā)展方向。該項(xiàng)目的建設(shè)將促進(jìn)宗教文化的尊嚴(yán)，完善城市配套功能。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：概念方案已經(jīng)完成。三、招商引資項(xiàng)目內(nèi)容和規(guī)模：該項(xiàng)目位于八仙臺(tái)面積，占地55公頃�？偨ㄖ�面積13000平方米，規(guī)劃“一軸多區(qū)”，“一軸”指佛教文化軸線與入口廣場(chǎng)，昆布佛塔和佛堂的勾結(jié); “各個(gè)區(qū)域”是指八個(gè)隨機(jī)景觀節(jié)點(diǎn)散布的八條素食街道，商業(yè)街，生態(tài)保護(hù)帶，競(jìng)技平臺(tái)，水渠平臺(tái)魯巷平臺(tái)，萬(wàn)佛平臺(tái)和瑞萊平臺(tái)兩側(cè)的素食街。四、投資項(xiàng)目總額：1.6億元人民幣。（約2581萬(wàn)美元） 五、投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：將聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行分析和計(jì)算。六、招商項(xiàng)目合作方式：獨(dú)資 投資項(xiàng)目回報(bào)方式：商業(yè)運(yùn)營(yíng)收入 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：南湖風(fēng)景區(qū)管理委員會(huì) 招商引資聯(lián)系人：白良華 招商引資電話：1387308***

招商項(xiàng)目名稱：南湖風(fēng)景區(qū)八仙臺(tái)景區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)必要性：項(xiàng)目緊臨岳陽(yáng)城市主干道湖濱大道西，處于八仙臺(tái)片區(qū)的中心腹地，距離市中心約8公里，地理位置十分優(yōu)越。岳陽(yáng)市委，市政府決定將該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)成為一個(gè)商務(wù)辦公為主，集商業(yè)，文化，教育，居住為一體的現(xiàn)代綜合公共活動(dòng)中心。該項(xiàng)目的實(shí)施，有利于加速推進(jìn)城市南進(jìn)，提高土地綜合利用水平，完善城市綜合載體功能。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目所在地湖濱八仙臺(tái)片區(qū)控制性規(guī)劃已經(jīng)完成。概念性方案已經(jīng)完成。三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目位于湖濱八仙臺(tái)片區(qū)湖濱大道以東，金星路以南，京廣鐵路以西，大橋湖路以北區(qū)域，總用地76.47公頃。總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)概括為“一心，一廊，二軸，三片區(qū)”主要開(kāi)發(fā)建設(shè)以商務(wù)辦公為主，集商業(yè)，文化，教育，居住為一體的現(xiàn)代綜合公共活動(dòng)中心，主要規(guī)劃項(xiàng)目有：酒店式公寓，創(chuàng)意辦公，展覽，綜合百貨，文化商業(yè)街，餐飲娛樂(lè)，商品住宅。規(guī)劃建筑面積170萬(wàn)平方米，規(guī)劃總戶數(shù)8700戶，容積率2.36，綠地率34％，建筑密度26.3％。四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總額：350000萬(wàn)元。五、招商項(xiàng)目市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)效益分析：正在聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)投資機(jī)構(gòu)分析測(cè)算。六、招商項(xiàng)目合作方式：股份合作。投資項(xiàng)目回報(bào)方式：商業(yè)住宅和商鋪出售，出租。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：南湖風(fēng)景區(qū)管理委員會(huì) 招商引資聯(lián)系人：白良華 招商引資電話：1387308***

招商項(xiàng)目名稱：南湖風(fēng)景區(qū)八仙表綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)的必要性：該項(xiàng)目毗鄰岳陽(yáng)市以西的主要街道湖濱大道，位于八仙臺(tái)中心區(qū)，距市中心8公里，地理位置優(yōu)越。岳陽(yáng)市委，市政府將該項(xiàng)目建設(shè)成為一個(gè)現(xiàn)代化的商業(yè)，文化，教育和居住綜合公共活動(dòng)中心，其功能是商業(yè)辦公。該項(xiàng)目的建設(shè)將加快城市南擴(kuò)，提高綜合利用水平，充分發(fā)揮城市綜合載體功能。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：規(guī)劃條例已經(jīng)完成。三、招商引資項(xiàng)目內(nèi)容和規(guī)模：該項(xiàng)目位于湖濱八仙桌區(qū)湖濱大道東側(cè)，金星路以南，京廣鐵路以西，大橋路以北，總建筑面積76.47公頃。整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)可概括為“一個(gè)中心，一個(gè)走廊，兩個(gè)軸，三個(gè)區(qū)域”。該項(xiàng)目將主要建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代化的商業(yè)，文化，教育和居住綜合公共活動(dòng)中心，其功能是商業(yè)辦公。主要規(guī)劃項(xiàng)目為服務(wù)式公寓，創(chuàng)意辦公室，展覽館，綜合部，文化商業(yè)街，餐飲娛樂(lè)和商業(yè)住宅�？偨ㄖ�面積170萬(wàn)平方米，規(guī)劃戶數(shù)8700，容納率2.36， 四、投資項(xiàng)目總額：3500萬(wàn)元。五、投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：將聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行分析和計(jì)算。六、招商項(xiàng)目合作方式：進(jìn)行投資并持有股份 退貨方式：商業(yè)住宅，商業(yè)店鋪銷(xiāo)售或租賃。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：南湖風(fēng)景區(qū)管理委員會(huì) 招商引資聯(lián)系人：白良華 招商引資電話：1387308***

招商項(xiàng)目名稱：岳陽(yáng)洞庭湖旅游度假區(qū)湖濱文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)必要性：根據(jù)岳陽(yáng)市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，加快文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和區(qū)域性特色文化產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)，挖掘南湖龍舟文化資源。通過(guò)建設(shè)湖濱文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的示范，輻射和帶動(dòng)作用，引導(dǎo)推動(dòng)南湖文化產(chǎn)業(yè)向規(guī)�；�，集約化方向發(fā)展，以進(jìn)一步增強(qiáng)南湖文化產(chǎn)業(yè)的整體實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)南湖文化產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：園區(qū)已完成控制性詳細(xì)規(guī)劃。三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：建設(shè)以龍舟文化和岳陽(yáng)“樓島湖”文化為主要內(nèi)容的綜合性文化產(chǎn)業(yè)園，占地400畝。四、投資項(xiàng)目總額：50000萬(wàn)元（約8065萬(wàn)美元）。五、招商項(xiàng)目市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)效益分析：項(xiàng)目建成后項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收費(fèi)，有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。六、招商項(xiàng)目合作方式：股份合作。投資項(xiàng)目回報(bào)方式：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，經(jīng)營(yíng)性盈利。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：南湖風(fēng)景區(qū)管理委員會(huì) 招商引資聯(lián)系人：白良華 招商引資電話：1387308***

招商項(xiàng)目名稱：湖濱銅ltur 人工業(yè)園岳陽(yáng)洞庭湖旅游度假項(xiàng)目招商引資

一、招商引資建設(shè)的必要性：根據(jù)岳陽(yáng)市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，市廣播電視中心搬進(jìn)了園區(qū)。以此為基礎(chǔ)，進(jìn)一步落實(shí)黨的五中全會(huì)第七次會(huì)議，認(rèn)真落實(shí)“文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃”，加快文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和區(qū)域特色文化產(chǎn)業(yè)集群，整合南方文化資源。湖龍舟。通過(guò)湖文化產(chǎn)業(yè)示范建設(shè)的功能，輻射和帶動(dòng)南湖文化產(chǎn)業(yè)的引導(dǎo)，向規(guī)�；�和集約化發(fā)展方向發(fā)展，進(jìn)一步提升南湖文化產(chǎn)業(yè)的整體實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)南湖文化產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展。二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：監(jiān)管計(jì)劃已經(jīng)完成。三、招商引資項(xiàng)目內(nèi)容和規(guī)模：該項(xiàng)目將建設(shè)龍舟文化綜合文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和岳陽(yáng)“塔，島，湖”文化，占地400畝。四、投資項(xiàng)目總額：5億元人民幣（約合80,650,000美元） 五、投資項(xiàng)目效益及投資市場(chǎng)分析：營(yíng)業(yè)收入將是投資方式的回報(bào)，具有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。六、招商項(xiàng)目合作方式：進(jìn)行投資并持有股份 投資項(xiàng)目回報(bào)方式：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，商業(yè)運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：南湖風(fēng)景區(qū)管理委員會(huì) 招商引資聯(lián)系人：白良華 招商引資電話：1387308***