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鼎城區(qū)玉霞農(nóng)貿(mào)市場招商項目招商引資
來源:招商引資    瀏覽:

常德招商網(wǎng)訊:

一、市場概況

玉霞農(nóng)貿(mào)市場原名常德橋南蔬菜中心批發(fā)市場,市場約有400個經(jīng)營戶,年交易額約3.8億元,現(xiàn)位于鼎城區(qū)武陵鎮(zhèn)建新東路2號,是區(qū)供銷社下屬的獨立核算單位。該單位現(xiàn)有員工66人(其中退休25人),占地面積約18畝(其中市場用地約12畝,租用武陵鎮(zhèn)玉霞社區(qū)三組約6畝),屬國有劃撥商業(yè)用地。其中橋南蔬菜中心批發(fā)市場于20031015經(jīng)區(qū)人民法院裁定已進入破產(chǎn)還債程序。

對開發(fā)商的要求

1、原則:在維護大局穩(wěn)定的前提下,必須按照消防、規(guī)劃要求和質(zhì)量標準依法進行開發(fā)。

2、市場定位:市場主體定位為農(nóng)貿(mào)市場,農(nóng)貿(mào)市場建設須達5000㎡以上,功能齊全。工貿(mào)市場或農(nóng)加超3000㎡左右,其他建設配套用房或商居用房。

3、必須符合《湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細則》要求。

4、在報名前到長沙銀行鼎城支行存入現(xiàn)金1000萬元,作為誠信保證金至資產(chǎn)拍賣時止。如競買成功,用于支付競買價款;如不成功,自行轉(zhuǎn)出。報名時需交存單原件,密碼自己管理。

5、玉霞社區(qū)回購資產(chǎn)按武陵鎮(zhèn)現(xiàn)有模式協(xié)商解決。

6、同等條件下,老經(jīng)營戶購買或租賃新市場的攤位和門面有優(yōu)先權。

7、新市場管理人員由開發(fā)商(買受人)在同等條件下在原市場留守的16人中優(yōu)先聘用。

8、須確保201212月底前動工建設,農(nóng)貿(mào)市場部分201311月底竣工驗收,201312月試營業(yè)。

9、負責辦理報批、報建手續(xù)。

10、開發(fā)商在市場改造施工前負責給經(jīng)營戶安排臨時市場,臨時市場場地由市場改造領導小組調(diào)研后確定,武陵鎮(zhèn)政府和玉霞社區(qū)予以配合,開發(fā)商負責相關建設等費用,臨時市場的經(jīng)營管理按現(xiàn)有模式不變。

11、開發(fā)商須與市場提質(zhì)改造領導小組簽訂責任書,交納誠信保證金50萬元(不計利息)。

資產(chǎn)拍賣

1、標的物價格依法評估后確定,實行分類評估,整體打包,瑕疵拍賣(詳見拍賣須知)。

2、拍賣公司由清算組和國土局協(xié)商后共同委托,競賣人憑招商資格認證證明報名,然后由拍賣公司依法組織拍賣。

獎罰措施

1、按市政府[2010]4號和常財發(fā)[2010]3號文件精神落實各項獎補資金和優(yōu)惠政策。免收各項地方性行政規(guī)費、辦理證照只收工本費、服務性收費按最低標準收取。升級改造、驗收合格的農(nóng)貿(mào)市場按面積每平方米市區(qū)兩級共補貼600元;農(nóng)加超按有關政策補貼。該項目向上爭取的所有資金先納入財政,由政府視情況予以分配。

2、未按時、按質(zhì)、按量完成任務的,不享受上述優(yōu)惠政策和獎勵政策,扣除誠信保證金。

 

 

 

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