仙桃土地拍賣標的介紹

一、 項目介紹：

    項目一：項目位于城南新區(qū)仙洪公路以東，仙南大道以北，開元大街以南區(qū)域，總面積約162.9畝。其中一號地塊（仙地【2013】6號）約80.4畝，二號地塊（仙地【2013】7號）約82.5畝，兩宗地塊相鄰。用地性質(zhì)均為商住用地，容積率≤3.0，建筑密度≤35%，綠地率≥35%。一號地塊參考價格120萬/畝，二號地塊參考價格125萬/畝。

    項目周邊1.5公里內(nèi)分布著仙桃市政府（已在建），市行政辦公中心（主體已完工，建成后將有多家行政單位進駐集中辦公），文華豪布斯卡商業(yè)綜合體（主體已完工，商鋪價格12000元/㎡），市人民醫(yī)院，臺灣健鼎電子有限公司，湖北旺旺總廠，仙桃職業(yè)學院，幼兒園、酒店、行政機關(guān)等，配套設(shè)施極其完善，是城南新區(qū)極其稀缺的黃金地塊，升值潛力極大。  

    項目二：小寺垸項目（仙地【2012】119號）位于江漢路以東，湖北金威麥芽有限公司以北區(qū)域，土地總面積約59畝，用地性質(zhì)為住宅用地，容積率≤3.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。參考價格80萬/畝。

    項目周邊兩公里內(nèi)分布著湖北金威麥芽有限公司，水云間在售樓盤，怡和花園在售樓盤，周邊幼兒園、醫(yī)院、學校、超市、酒店等配套設(shè)施完善；地塊距市中心大約2500米，經(jīng)江漢路至318國道4000米，至G50宜黃高速入口5000米，與天門南站一江之隔，大約5000米，驅(qū)車只需10分鐘，交通十分便利。

三、仙桃簡介

    概況：仙桃，位于湖北省中南部，東鄰武漢，西接荊州、宜昌，北依漢江，南靠長江。是湖北省中部江漢平原地區(qū)政治、經(jīng)濟、文化、科技、商貿(mào)、金融中心和交通、通信樞紐。2012年被亞洲體操聯(lián)合會命名為“亞洲體操之鄉(xiāng)”。全市版圖面積2538平方公里，人口150余萬,城鎮(zhèn)人口40余萬。

    交通：隨岳高速公路貫穿仙桃市南北，滬漢蓉高速鐵路及漢宜高速貫穿仙桃市東西，是江漢平原地區(qū)重要的交通樞紐。仙桃市緊靠我國中部的中心城市武漢市，是武漢城市圈西翼中心城市，具有貫通南北、承東啟西、得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢。距武漢天河國際機場、漢口火車站、武昌火車站、武漢火車站、長江武漢港只需1小時車程。

    經(jīng)濟：仙桃市是湖北省中部江漢平原地區(qū)政治、經(jīng)濟、文化、科技、商貿(mào)、金融中心和交通、通信樞紐。是湖北省的重要輕工業(yè)基地，仙桃定位“經(jīng)濟外向型，產(chǎn)業(yè)輕結(jié)構(gòu)，城市高品位”。經(jīng)過多年的跨越發(fā)展，仙桃已經(jīng)形成食品加工、機械電子、醫(yī)藥化工、無紡布衛(wèi)材、紡織服裝等五大主導產(chǎn)業(yè)。并且即將成為全國最大的無紡布制造加工基地、華中地區(qū)最大的電子電路板生產(chǎn)基地、華中地區(qū)最具影響力的食品加工基地和汽車零配件生產(chǎn)基地。同時運用產(chǎn)業(yè)政策，引導企業(yè)向園區(qū)集中。重點發(fā)展食品及環(huán)保產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、現(xiàn)代紡織產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、光電子及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、都市工業(yè)聚集區(qū)。僅2011年一年就引進項目236個，總投資120億元，其中有總投資5億美元的臺灣健鼎科技、投資5000萬美元的康舒科技、投資4500萬美元的富士和機械、投資3.2億元的武漢普天電源等億元項目10個。

房地產(chǎn)：2012年房地產(chǎn)市場行情，詳見仙桃市樓盤價格信息表。

樓盤名稱
 樓盤地址
 均  價
 
新冠·漫城林語
 仙桃一中對面
 3700 元/㎡
 
憶美·翰林公館
 仙桃一中對面
 3700 元/㎡
 
新城一號
 錢溝南路天誠酒店旁
 3600 元/㎡
 
景苑花園
 仙源大道7號
 3500 元/㎡
 
盛世人和
 仙源大道仁和橋
 3500 元/㎡
 
紫金城
 黃金大道與致富路交匯處
 3400 元/㎡
 
中央華府
 仙桃大道與絲寶路交匯處
 3300 元/㎡
 
現(xiàn)代·明珠新城
 仙洪公路與紡織大道交匯處
 3200 元/㎡