黃岡麻城市黃金地段64畝舊城改項目出讓
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龍池商城片區(qū)舊城改造融資權(quán)標(biāo)的介紹
一、項目現(xiàn)狀
龍池商城片區(qū)位于麻城市將軍北路以東，陵園路以北，龍池商城及周邊區(qū)域，土地總面積43103.5㎡，土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地和國有土地（包含劃撥和已經(jīng)出讓土地）。項目周邊兩公里范圍內(nèi)分布著麻城市政府、市中醫(yī)院、麻城一中、市實驗中學(xué)、幼兒園、超市、酒店、銀行、行政機(jī)關(guān)等，配套設(shè)施及其完善，是城中心極其稀缺的黃金地塊。
國有建設(shè)用地出讓規(guī)劃（暫定）：出讓面積約64.6畝，用地性質(zhì)為商住用地，容積率5.0，建筑密度≤45%，綠地率≥15%，競買保證金人民幣6000萬元，休閑廣場面積≥10畝，停車位≥1078個。以麻城市規(guī)劃局出具的設(shè)計條件為準(zhǔn)。競買人在參與出讓競買時應(yīng)承諾引進(jìn)至少一家國內(nèi)知名的連鎖商業(yè)經(jīng)營商參與全程策劃且在項目建成后入駐。
項目運作方式：
采取公開拍賣方式選定投資人，政府與投資人簽訂《舊城改造融資合同》，投資人負(fù)責(zé)出資協(xié)助政府依法完成片區(qū)地塊上的房屋征收及拆除。
一、項目現(xiàn)狀
龍池商城片區(qū)位于麻城市將軍北路以東，陵園路以北，龍池商城及周邊區(qū)域，土地總面積43103.5㎡，土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地和國有土地（包含劃撥和已經(jīng)出讓土地）。項目周邊兩公里范圍內(nèi)分布著麻城市政府、市中醫(yī)院、麻城一中、市實驗中學(xué)、幼兒園、超市、酒店、銀行、行政機(jī)關(guān)等，配套設(shè)施及其完善，是城中心極其稀缺的黃金地塊。
國有建設(shè)用地出讓規(guī)劃（暫定）：出讓面積約64.6畝，用地性質(zhì)為商住用地，容積率5.0，建筑密度≤45%，綠地率≥15%，競買保證金人民幣6000萬元，休閑廣場面積≥10畝，停車位≥1078個。以麻城市規(guī)劃局出具的設(shè)計條件為準(zhǔn)。競買人在參與出讓競買時應(yīng)承諾引進(jìn)至少一家國內(nèi)知名的連鎖商業(yè)經(jīng)營商參與全程策劃且在項目建成后入駐。
項目運作方式：
采取公開拍賣方式選定投資人，政府與投資人簽訂《舊城改造融資合同》，投資人負(fù)責(zé)出資協(xié)助政府依法完成片區(qū)地塊上的房屋征收及拆除。
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