大悟縣國有建設(shè)用地使用權(quán)(拍賣時(shí)間: 2013年1月29日。
大悟縣地處湖北省東北部,大別山脈西段,總面積1985.71平方公里。北與河南省信陽、羅山、新縣交界,南與武漢市黃陂區(qū)、孝感市接壤,東鄰紅安縣,西連廣水市,南距省會武漢 110公里 ,西南距孝感市政府駐地 50公里 。交通:107國道、京廣鐵路擦肩而過,橫穿全境的鄭武客運(yùn)專線(建設(shè)中)、京珠高速公路、麻竹高速(建設(shè)中)、孝洪高速(規(guī)劃中)和大安線、黃土線、宋長線等交通網(wǎng)絡(luò)使大悟的交通四通八達(dá)。大悟縣現(xiàn)轄17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),359個(gè)村,63萬人,現(xiàn)城鎮(zhèn)人口約15萬,商品房均價(jià)3000元/平左右。未來十年政府計(jì)劃城鎮(zhèn)人口將增加至35萬,縣城高品質(zhì)小區(qū)稀缺且需求量大,投資潛力巨大。
(一)2011-072號地塊,位于大悟縣城區(qū)大界線(原發(fā)展大道)以東,土地面積為 62581平方米。93.87畝),土地用途為商住用地,容積率3.0,建筑密度30%、綠地率30%,起拍價(jià)8400萬(90萬/畝),保證金3000萬。
該地塊位于大界線以東,迎賓大道以北,原光伏電子廠所在地,北臨建設(shè)中的大悟縣城北中學(xué),南鄰規(guī)劃的徐海東廣場和在建的亞泰國際大酒店,地塊以西即為建設(shè)中的人工湖項(xiàng)目:海納·中央公園,西側(cè) 400米 有大悟縣唯一的準(zhǔn)四星級金色華府大酒店!
(二)2012-064號地塊,位于大悟縣三橋以東京珠連接線以北,地塊劃分為A、B、C三宗出讓,三宗土地規(guī)劃條件相同,土地面積分別為 28689.1平方米。43.03畝)、 36595.9平方米。54.89畝)、 40870平方米。61.3畝),土地用途為商住用地,容積率3.0、,建筑密度30%、綠地率30%,起拍價(jià)90萬/畝!
該地塊位于三橋以東,迎賓大道以北,緊鄰澴河與商貿(mào)物流城,雙向八車道的迎賓大道是貫穿大悟新城區(qū)的主干道,西鄰的澴河沿岸在2013年將啟動“一河兩岸”景觀帶建設(shè)作為大悟名片,地塊二緊鄰該景觀帶,得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光和人文景觀,佐以完善的配套,便利的交通,不失為大悟城區(qū)絕版珍藏的黃金地塊,其未來升值潛力巨大!
大悟縣新城區(qū)已經(jīng)在京珠連接線一帶形成,道路規(guī)劃寬整,縣政府及各機(jī)關(guān)單位都搬到這里。城北小學(xué)、大悟城北新車站等設(shè)施配套也搬來,新建商品房多,顯出一片繁華。