湖北華垚拍賣有限公司定于2012年12月12日在十堰市武當國際大酒店二樓中和廳舉行拍賣會：　　

1、區(qū)域概況：　　

竹山縣位于湖北省西北秦巴山區(qū)腹地，屬十堰市。西魏廢帝因境內(nèi)茂林修竹、山清水秀而改稱竹山�？h城東北距十堰市城區(qū)　158公里　，東南距武漢市　638公里　，交通便利�？偯娣e3587.8平方公里，轄9鎮(zhèn)8鄉(xiāng)279個村，總?cè)丝?SPAN lang=EN-US>43.87萬。　　

竹山縣是十堰市竹房城鎮(zhèn)帶發(fā)展的重要支點，也是竹房城鎮(zhèn)帶上鄉(xiāng)鎮(zhèn)最多的縣。目前單位面積房地產(chǎn)價格已突破3000元/㎡，城區(qū)中心位置居民住房平均價格在3700元/㎡，商用房平均價格已過萬元。 　　

2、地塊簡介：　　

蓮花村杜家溝——生活靈感  尊貴典范　　

規(guī)劃指標：2012竹土儲001號地塊用地面積為64667㎡，用地性質(zhì)：商業(yè)、居住用地；容積率4.0——4.5，建筑密度≤28%，綠化率≥35%，建筑高度70米以內(nèi)。
     2012竹土儲002號地塊面積為59742.9㎡，用地性質(zhì)：商業(yè)、居住用地；容積率4.0——4.5，建筑密度≤28%，綠化率≥35%，建筑高度70米以內(nèi)。　　

懸鼓洲村小溝口——方寸之處  內(nèi)蘊乾坤　　

規(guī)劃指標：用地面積：35635.8㎡（53.45畝），用地性質(zhì)：商業(yè)、居住用地，容積率3.0——3.5，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，建筑高度　50米　以內(nèi)。起拍價2138萬（40萬/畝），保證金1000萬，準備金170萬。　　

3、投資價值分析：　　

和同等規(guī)模同等級別的城市比，竹山市房價水平相對較低。隨著竹山市自身城市建設(shè)步伐的加快，將會大大提高竹山市區(qū)域優(yōu)勢，竹山市的城市化水平將會進一步提高，鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民進城購房的需求將被徹底激活，竹山市的住房需求將會進一步增長，房地產(chǎn)投資市場將會出現(xiàn)加速增長的趨勢。