黃梅縣位于大別山南麓，長(zhǎng)江北岸，湖北東部邊緣，鄂贛皖毗鄰地區(qū)，東鄰安徽宿松縣，西接武穴，北連蘄春，南與九江市隔江相望，素有“鄂東門戶”之稱。黃梅區(qū)位獨(dú)特，交通極為便利。境內(nèi)國道縱貫?zāi)媳�，鐵路、公路、水運(yùn)構(gòu)成三縱四橫的交通格局。九江長(zhǎng)江大橋建成通車把黃梅縣與九江市連成一體，九江的航空、航運(yùn)優(yōu)勢(shì)已為我所用，形成水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)，使黃梅成為鄂、贛、皖三省交界的”金三角”。作為“鄂東門戶”、長(zhǎng)江中下游的交接地、華東經(jīng)濟(jì)圈與華中經(jīng)濟(jì)圈的結(jié)合部，是鄂、贛、皖三省邊界地區(qū)商品流通的通道和區(qū)城的中心；是京九鐵路、合九鐵路連接的樞紐�？h治黃梅鎮(zhèn)，全程高速，直達(dá)武漢約2小時(shí)車程�？偯娣e為 1701平方公里，轄16個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總?cè)丝?SPAN lang=EN-US>98.7萬，城區(qū)人口25萬。　　

    黃梅縣2010-87號(hào)地塊位于黃梅縣竹林咀社區(qū)（五祖大道東側(cè)、火車站站前路南側(cè)），規(guī)劃總用地面積39856平方米（合59.78畝），用地性質(zhì)：商住用地。容積率＜3.5、建筑密度＜30%、綠地率≥30%，可供出讓面積35196平方米（合52.7畝），道路占4660平方米。此地塊將被一條規(guī)劃道路隔開，使其兩面臨路，該規(guī)劃道路北連五祖大道、南通濱河新區(qū)新縣政府。地塊現(xiàn)狀為凈地，區(qū)位良好，商業(yè)價(jià)值極高。　　

      項(xiàng)目投資價(jià)值分析：本次出讓地塊位于縣政府重點(diǎn)打造的區(qū)域，地塊中間的道路使新老城區(qū)相連，人氣將會(huì)無形劇增，該地塊是黃梅不可多得的一塊商業(yè)價(jià)值高、居住環(huán)境優(yōu)良的風(fēng)水寶地。