鄭州市招商網(wǎng)訊：根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，4月鄭州樓市各區(qū)域項(xiàng)目持續(xù)“漲”聲一片，全國(guó)成交均價(jià)8132元/㎡，鄭州樓市邁步進(jìn)入“8”時(shí)代！再說(shuō)5月，伴隨著五一小長(zhǎng)假的結(jié)束，鄭州各家樓盤(pán)摩拳擦掌，優(yōu)惠、促銷各種活動(dòng)接連不斷，提前展開(kāi)一場(chǎng)剛需爭(zhēng)奪戰(zhàn)！

   5月初，預(yù)計(jì)有23家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)銷售，其中純新盤(pán)就達(dá)13個(gè)，這其中，包括方圓經(jīng)緯，正商新藍(lán)鉆(小區(qū)網(wǎng) 論壇)，錦藝國(guó)際華都等廣受購(gòu)房者追捧的經(jīng)典老盤(pán)推新；也包括和昌灣景國(guó)際、九錦臺(tái)等備受關(guān)注的純新盤(pán)，還有居易五云山、天倫莊園(小區(qū)網(wǎng) 論壇)等別墅項(xiàng)目，也有鄭州華南城和京莎廣場(chǎng)這類商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目......群雄爭(zhēng)霸，樓市傳統(tǒng)銷售旺季-“紅五月”如期而至！

   半月已過(guò)，實(shí)際共有11個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，其中正商新藍(lán)鉆5月12日開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)均價(jià)10000元/㎡，較之4月16日8200元/㎡的報(bào)價(jià)漲幅21.95%；錦藝國(guó)際華都5月12日開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)均價(jià)9000元/㎡，較之4月28日8800元/㎡的報(bào)價(jià)漲幅2.27%，其余所開(kāi)盤(pán)除純新盤(pán)外，均價(jià)平穩(wěn)，但都未有均價(jià)下降趨勢(shì)。

   一邊是鄭州房?jī)r(jià)穩(wěn)步“上漲”，另一邊卻是鄭州住宅存量持續(xù)下降。數(shù)據(jù)顯示，鄭州市商品住宅庫(kù)存持續(xù)下降，按照現(xiàn)在的去化速度，庫(kù)存僅僅夠賣(mài)5個(gè)月左右。據(jù)此判斷，后市房?jī)r(jià)平穩(wěn)中有升，盼望房?jī)r(jià)下跌，則不太現(xiàn)實(shí)！