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洛陽高新區(qū)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)區(qū)項目招商引資
來源:辛店    瀏覽:

一、    項目概況  

辛店鎮(zhèn)西苑遺址位于辛店鎮(zhèn)西部,西與宜陽縣相鄰,北接秦嶺余脈,南鄰洛河,秦嶺灌溉渠穿流而過,在洛陽市四期城市規(guī)劃區(qū)之外,318省道貫穿東西。西苑遺址農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)園區(qū)規(guī)劃面積13500多畝,涉及9個行政村,人口約17600余人。規(guī)劃區(qū)內(nèi)地勢平坦,土地肥沃,水源充沛,地下水清潔,耕地面積約7500畝,灘地1000余畝。洛陽八小景之一的“龍池金魚”即位于園區(qū)內(nèi)的龍?zhí)端,具有極大的開發(fā)價值。  

二、項目規(guī)劃內(nèi)容  

(一)社區(qū)建設(shè)  

為了走一條新型城鎮(zhèn)化道路,實現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展,西苑遺址農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)3個:延秋社區(qū)、董窯社區(qū)、太后莊社區(qū)。延秋社區(qū)規(guī)劃占地57.3公頃,預(yù)計安置8000余人;董窯社區(qū)規(guī)劃占地40公頃,預(yù)計安置6000余人;太后莊社區(qū)規(guī)劃占地35公頃,預(yù)計安置5000余人,社區(qū)建成后節(jié)地率可以達(dá)到70%。  

(二)高效農(nóng)業(yè)區(qū)  

高效農(nóng)業(yè)區(qū)選擇土地肥沃、寬廣平整,水源豐富,水利基礎(chǔ)設(shè)施完善,灘地寬闊的規(guī);N植的理想之所,選擇便于集中化開發(fā)和管理的村莊先期進(jìn)行結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)調(diào)整,選擇產(chǎn)業(yè)化程度高、具有一定科研能力、有較強(qiáng)生態(tài)環(huán)保理念和較高民族責(zé)任感、產(chǎn)業(yè)方向與規(guī)劃區(qū)定位吻合程度較高的企業(yè)。  

規(guī)劃區(qū)(1):馬趙營村莊,約2000畝耕地,整體打包出租,進(jìn)入市場化流轉(zhuǎn)運(yùn)營,走中小型規(guī)模、多樣性的發(fā)展路線,減低市場企業(yè)進(jìn)入的門檻。其中20%的用地進(jìn)行休閑參與式的農(nóng)業(yè)耕地出租,以獨(dú)特資源優(yōu)勢開展果品及其他采摘,感受田園式果園旖旎風(fēng)光,讓游客體驗豐收的喜悅。  

規(guī)劃區(qū)(2):太后莊村,引進(jìn)種植大戶,依規(guī)劃目標(biāo),走高效示范農(nóng)業(yè)路線,兼顧休閑觀光的旅游性質(zhì)。  

(三)歷史文化區(qū)  

以延秋、龍池溝為中心的歷史文化區(qū)域,歷史悠久、名氣較大,開發(fā)建設(shè)農(nóng)業(yè)觀光相呼應(yīng)的文化創(chuàng)意展示區(qū),恢復(fù)或部分恢復(fù)龍?zhí)端略泄沤ㄖ郝,挖掘開發(fā)“火燒麥”遺跡、古跡等使之形成與“延秋”等隋唐文化相呼應(yīng)的歷史文化區(qū)和古都文物交易區(qū);在保留和修復(fù)完成的建筑群內(nèi)發(fā)展文物修復(fù)、文化創(chuàng)意、民俗文化等創(chuàng)意文化類企業(yè),形成新型創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)村鎮(zhèn)。  

三、資金籌措  

本項目總投資額約8億人民幣。  

四、政策支持  

l      高新區(qū)、辛店鎮(zhèn)兩級政府將進(jìn)一步出臺一系列優(yōu)惠政策,  

l      村莊改造后節(jié)省下來的土地可以用于發(fā)展高效農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)及鄉(xiāng)村別墅式度假村,從而減少成本,形成產(chǎn)業(yè)互動。  

l      在資金上、政策上對大型農(nóng)業(yè)開發(fā)企業(yè)、文化發(fā)展企業(yè)予以財稅等方面的便利,以促進(jìn)項目以盡快入?yún)^(qū)。        郭則基   0379-64117103  

        張紅軍    13837961787  

  

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