西秀區(qū)招商引資網(wǎng)訊：建設(shè)條件：安順市位于貴州省中西部，貴陽(yáng)市西南部，距省會(huì)城市貴陽(yáng)90公里，株六鐵路復(fù)線、貴昆電氣化鐵路、清黃高速公路、貴黃高等級(jí)公路、320國(guó)道橫貫開(kāi)發(fā)區(qū)，加上4C級(jí)黃果樹(shù)機(jī)場(chǎng)及在建的滬昆客運(yùn)專(zhuān)線（高速鐵路），使安順開(kāi)發(fā)區(qū)形成航空、公路、鐵路“三位一體”的立體交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。產(chǎn)業(yè)條件：安順文化中心廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)1km范圍內(nèi)，有較多商業(yè)城市綜合項(xiàng)目及文化旅游項(xiàng)目，商業(yè)氛圍濃厚。有正在建設(shè)的投資100億元的多彩萬(wàn)象旅游城項(xiàng)目，有投資10億元的的安順體育中心項(xiàng)目，有投資20億元的國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目，并鄰國(guó)家4A級(jí)興偉古生物博物館。

市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)：隨著國(guó)務(wù)院（2012）2號(hào)文件明確開(kāi)發(fā)區(qū)作為安順民用航空產(chǎn)業(yè)國(guó)家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地核心區(qū)及將安順開(kāi)發(fā)區(qū)作為安順新區(qū)重點(diǎn)打造，急需建設(shè)一個(gè)容慶典、藝術(shù)文化交流、市民休閑娛樂(lè)為一體的文化中心廣場(chǎng)暨王莊村棚戶(hù)區(qū)改造，以切實(shí)改善居民居住條件，改善人居環(huán)境，完善城市功能，提升城市品位，使人文性和經(jīng)濟(jì)性達(dá)到共融。

情況說(shuō)明:項(xiàng)目擬建設(shè)于開(kāi)發(fā)區(qū)王莊村，目前項(xiàng)目已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，正在進(jìn)行土地平整等工作。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：（一）文化中心約總建筑面積約4萬(wàn)平方米：（1）市級(jí)音樂(lè)館一個(gè)，建筑面積約1.58萬(wàn)平方米。（2）市級(jí)中型科技館，總建筑面積1.2萬(wàn)平方米。（3）市級(jí)展覽館，總建筑面積1萬(wàn)平方米。（二）博士樓及人才中心，配屬高檔寫(xiě)字樓和精品酒店�？偨ㄖ�面積約9萬(wàn)平方米。三）影視文化街約5.2萬(wàn)平方米。（四）地下商場(chǎng)約18萬(wàn)平方米（正進(jìn)行擴(kuò)面積設(shè)計(jì)），公共地下車(chē)庫(kù)約4.2萬(wàn)平方米，容納1200輛車(chē)。五）容納約1.5萬(wàn)人的露天演藝廣場(chǎng)。（六）約1.4萬(wàn)平方米安順版圖湖泊以及縮微版黃果樹(shù)瀑布景觀等。

項(xiàng)目選址及規(guī)模：占地面積：620畝建筑面積：380000平方米

優(yōu)惠政策及扶持條件：優(yōu)惠政策及扶持條件參照《安順市招商引資優(yōu)惠辦法》的規(guī)定。

總投資額：230000萬(wàn)人民幣

投資回收期：5年

年銷(xiāo)售收入：125000萬(wàn)人民幣

年  利  潤(rùn)：46000萬(wàn)人民幣

投資利潤(rùn)率：20%