中廣網(wǎng)北京12月16日消息（記者焦瑩）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，幾年前，在北京的打工族最常抱怨的是買不起房子，而現(xiàn)在，他們發(fā)現(xiàn)租房子也變成了難事。北京市統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年11月份，北京市居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲3.2%。其中，居住價(jià)格同比上漲6.4%，住房租金漲幅高達(dá)7.1%。北漂在北京的人們紛紛表示"生活品質(zhì)直線下降"，都說(shuō)"都知道買不起，才知道也租不起"。

　　事實(shí)上，不僅是住房房租，寫字樓、商鋪的租金也在上漲，并且同比漲幅均超過(guò)官方公布的7.1%。據(jù)業(yè)內(nèi)測(cè)算，近三年租金漲幅在60%以上。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，相比房?jī)r(jià)的上漲，這幾年的房租的上漲不過(guò)是"補(bǔ)漲"罷了。"補(bǔ)漲"到何時(shí)是個(gè)頭呢？答案似乎是：只要有需求，就會(huì)漲價(jià)格。以北京為代表的全國(guó)房租市場(chǎng)，每年漲幅超過(guò)10%，有的甚至超過(guò)20%，房租像房?jī)r(jià)那樣讓人變得讓人難以承受。

　　據(jù)了解，每年年底應(yīng)該是房租比較平穩(wěn)的時(shí)候，按照往年的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，年底隨著租賃高峰期過(guò)去，租房需求增長(zhǎng)放緩，淡季特征將逐漸顯現(xiàn)。北京房屋租金上升、成交量放大通常是出現(xiàn)在每年6、7月份，由于學(xué)區(qū)房租賃、畢業(yè)生租房和到期換租，至8月下旬租賃需求開(kāi)始趨緩。往年在進(jìn)入10月份之后，直至春節(jié)前，都是北京房屋租賃市場(chǎng)的一個(gè)淡季，租金多少會(huì)有些回落。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，北京房租上漲和二手房?jī)r(jià)格上漲有很大的關(guān)系，過(guò)去房市金九銀十在今年并沒(méi)有出現(xiàn)，購(gòu)房需求延期到11月份才集中爆發(fā)，帶動(dòng)了租金的上漲。不過(guò)業(yè)內(nèi)人士也表示，北京房屋租金季節(jié)性變化比較明顯，在明年年初上漲趨勢(shì)能夠得到抑制。

　　此外，北京限購(gòu)等措施的推出使得原本能夠買房的人只能選擇租房，租房的人數(shù)的增加，房源卻沒(méi)有大幅增加的情況下改變了供求關(guān)系，使得房租上漲過(guò)快，尤其是在"北上廣"等一線城市，普通工薪階層越來(lái)越難以承受租房。