項(xiàng)目名稱  通州商務(wù)園金融街園中園電子商務(wù)總部項(xiàng)目

行業(yè) 電子商務(wù)及其他總部項(xiàng)目

性質(zhì) 社會項(xiàng)目，項(xiàng)目引入

建設(shè)地點(diǎn) 北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)通州商務(wù)園

內(nèi)容 金融街園中園項(xiàng)目位于通州商務(wù)園B1、B2 地塊，項(xiàng)目建設(shè)用地455 畝，地上總建筑面積34 萬平米，綜合容積率僅為1.08，由金融街( 北京) 商務(wù)園置業(yè)有限公司投資15 億元開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目是通州商務(wù)園首啟項(xiàng)目，依托北京的最大濱水高端商務(wù)園區(qū)，致力于打造一座超大型、低密度、親水系、可持續(xù)發(fā)展的商務(wù)集群，為國內(nèi)外金融保險類機(jī)構(gòu)后臺服務(wù)中心、電子商務(wù)類企業(yè)提供承載資源。園中園項(xiàng)目分四期開發(fā)，一期為121 棟550-900m2 小獨(dú)棟，容積率為0.5；二期為49 棟550-7000 m2 組團(tuán)辦公產(chǎn)品，容積率為1.2；三期、四期為定制化辦公產(chǎn)品，可根據(jù)企業(yè)的定制要求代建辦公樓，面積區(qū)間1200-20000 m2 。

現(xiàn)項(xiàng)目一期112 棟完成結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計2012 年8 月底交樓。項(xiàng)目二期已開始施工建設(shè)，預(yù)計2013 年初交樓。目前招商形式良好，中國郵儲銀行、全國棉花交易中心、長城保險等一批重點(diǎn)項(xiàng)目都計劃入駐園中園。

背景 世界城市，聚焦通州，建設(shè)北京現(xiàn)代化國際新城之北京市重點(diǎn)項(xiàng)目。

項(xiàng)目進(jìn)度 2012 年5 月完工，項(xiàng)目洽談階段。

項(xiàng)目具備條件  一期112 棟主體封頂，二期已開始施工建設(shè)。

項(xiàng)目準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn) 符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位（電子商務(wù)、金融后臺、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等總部商務(wù)辦公項(xiàng)目），并能為園區(qū)發(fā)展提供經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的企業(yè)。

項(xiàng)目總投資 視項(xiàng)目而定

合作方式  社會投資

資源處理方式  購買、租賃亦可量身定制金融街園中園的商務(wù)辦公樓。出售物業(yè)。

招商目標(biāo) 計劃引進(jìn)金融、電子商務(wù)等企業(yè)總部辦公項(xiàng)目。