圖為：小區(qū)內(nèi)的道路起伏不平

　　央廣網(wǎng)武漢9月26日消息(記者劉芳 湖北臺(tái)記者付江坤)據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，在湖北武漢的城市規(guī)劃中，將武漢的“后湖”定位于“和諧生態(tài)居住新城”。定位很美好，但實(shí)際卻不盡然，近幾年來(lái)，后湖地區(qū)的樓盤(pán)沉降事件不時(shí)發(fā)生，甚至有居民因此棄家而走，而維修卻遙遙無(wú)期，居民因此也心神不寧。

　　對(duì)于時(shí)常發(fā)生的樓盤(pán)沉降，到底是什么原因？發(fā)生后為什么沒(méi)有得到相關(guān)職能部門的追蹤與維護(hù)呢？武漢市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站表示，后湖沉降問(wèn)題目前尚未影響到框架結(jié)構(gòu)的房屋安全。那么，又如何打消居民的擔(dān)心與疑慮呢？

　　今天上午，記者隨機(jī)來(lái)到后湖大道的幸福人家小區(qū)，一進(jìn)小區(qū)大門，就可以看到一樓房屋的墻角與地面之間裂開(kāi)很大的口子，而且?guī)缀趺織潣嵌际侨绱�。�?jù)居民范師傅講，這都是地面沉降炸開(kāi)的口子，尤其是這兩年，感覺(jué)地面沉降特別明顯。他們家不僅屋外地面沉降嚴(yán)重，房間里也出現(xiàn)了比較大的凹陷，稍不注意踩空了很容易摔倒，許多裝好的衣柜都已經(jīng)炸開(kāi)，墻面也出現(xiàn)明顯裂痕。

　　范師傅：你看我們打的柜子，這個(gè)已經(jīng)脫下來(lái)這么多了，先前柜子是在這兒，現(xiàn)在都掉下去了，你看現(xiàn)在柜門都不能關(guān)了。

　　范師傅告訴記者，地面沉降觸目驚心，他去年也曾找開(kāi)發(fā)商中聯(lián)三星協(xié)商過(guò)，但要把問(wèn)題解決非得二次裝修，這個(gè)花費(fèi)更是令人望而卻步：

　　范師傅：他看到這個(gè)情況后答應(yīng)幫我們維修一下，但是大部分錢還是我們出，他只出2萬(wàn)，我們4單元102的他花了幾十萬(wàn)了，也是我們這個(gè)情況。

　　記者：這個(gè)維修下來(lái)總共要花多少錢？

　　范師傅：最少得20萬(wàn)吧，一個(gè)要把它填平，二是還要扎鋼筋網(wǎng)，不扎鋼筋網(wǎng)下面還是沒(méi)用都塌了，下面是空的。

　　記者隨后在臨近的同鑫花園小區(qū)、同安小區(qū)，也見(jiàn)到了同樣的場(chǎng)景。而且，通常白天在家居住的都是行動(dòng)不便的老人，地面沉降對(duì)他們的出行留下了很大的安全隱患。

　　對(duì)于這種情況，小區(qū)物業(yè)也表示很無(wú)奈，一方面要處理地面沉降造成的種種麻煩，另一方面又要應(yīng)對(duì)受影響業(yè)主的抱怨求助。

　　幸福人家物業(yè)負(fù)責(zé)人汪主任：因?yàn)楝F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商他的維保期限只有5年，現(xiàn)在剩下的肯定是要通過(guò)維修基金來(lái)進(jìn)行修復(fù)，但現(xiàn)在業(yè)主委員會(huì)又沒(méi)有成立，沒(méi)成立現(xiàn)在應(yīng)急通道我們也咨詢過(guò)，但是連社區(qū)都不知道具體的流程該怎么操作。

　　同鑫花園的物業(yè)公司也曾找過(guò)開(kāi)發(fā)商中鄂聯(lián)房地產(chǎn)進(jìn)行協(xié)調(diào)，但得到的答復(fù)也是過(guò)了維保期，沒(méi)有義務(wù)維修賠付。

　　同鑫花園物業(yè)熊主任：開(kāi)發(fā)商也是說(shuō)現(xiàn)在要我把它全部修復(fù)，那我質(zhì)保期過(guò)了，這是開(kāi)發(fā)商給我的解釋。第二，這個(gè)沉降，到底是什么原因造成的，原來(lái)我做的房子也沒(méi)沉降這么厲害啊，為什么你維保期過(guò)了才沉降啊，所以這個(gè)開(kāi)發(fā)商跟我說(shuō)還是要找質(zhì)檢部門進(jìn)行鑒定，要把這個(gè)原因找出來(lái)。

　　那么，沉降到底會(huì)不會(huì)影響房屋安全呢？武漢市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站副站長(zhǎng)兼總工程師鄭祥斌接受記者采訪時(shí)表示，后湖片區(qū)樓盤(pán)的房屋結(jié)構(gòu)沉降在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)。他說(shuō)，雖然后湖片區(qū)此前是湖塘和沼澤地，但建筑物普遍采用鋼筋樁施工技術(shù)，鋼筋樁深入地面以下沙層，所以房屋穩(wěn)定結(jié)構(gòu)安全。

　　鄭祥斌說(shuō)，后湖地區(qū)還有小區(qū)門面沉降和圍墻倒塌，他均到過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘并處理險(xiǎn)情，確認(rèn)系地面沉降所引起地面淺基礎(chǔ)下陷，不會(huì)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)造成影響。后湖地區(qū)樓盤(pán)地面沉降，部分屬于回填土夯填不實(shí)。鄭祥斌高工解釋說(shuō)，對(duì)于這類局部沉降，解決起來(lái)相對(duì)容易，而地面沉降的另一大原因，是地下水位下降所引起的疊加沉降，解決起來(lái)就相當(dāng)復(fù)雜。對(duì)于后湖片區(qū)出現(xiàn)的房屋沉降情況，江岸區(qū)房管局辦公室工作人員這樣回應(yīng)到：

　　記者：后湖片區(qū)房屋出現(xiàn)沉降的情況影響居民生活，這個(gè)問(wèn)題是不是咱這塊管？

　　工作人員：你這個(gè)后面說(shuō)到好幾個(gè)項(xiàng)目，有些項(xiàng)目說(shuō)不定我們房管安全部門還不是很清楚這個(gè)事情，剛才那幾個(gè)項(xiàng)目你跟他說(shuō)了沒(méi)有？

　　記者：我都跟他說(shuō)了。

　　工作人員：他有沒(méi)有跟你說(shuō)具體以前怎么辦的呢？

　　記者：沒(méi)有。

　　工作人員：我們改天再聯(lián)系好吧，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)不在，開(kāi)會(huì)去了。

　　房屋發(fā)生沉降，就算是不影響房屋安全，也肯定會(huì)給居民的生活與居住感受帶來(lái)影響，還是提請(qǐng)相關(guān)部門做好研判與服務(wù)，別讓房子的確是安全的，可住戶的心真的被傷了……